代建實(shí)施合同范例

代建實(shí)施合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）的代建實(shí)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設(shè)內(nèi)容：__________

二、代建實(shí)施范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的代建實(shí)施，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期手續(xù)辦理；

（2）工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作；

（3）項目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等管理工作；

（4）項目竣工結(jié)算及交付使用；

（5）項目后評估及維護(hù)等工作。

2.2甲方應(yīng)配合乙方完成代建實(shí)施工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）提供項目相關(guān)資料；

（2）辦理項目所需手續(xù)；

（3）配合乙方進(jìn)行項目招標(biāo)工作；

（4）監(jiān)督項目施工、監(jiān)理等管理工作；

（5）支付項目代建費(fèi)用。

三、代建實(shí)施費(fèi)用及支付方式

3.1代建實(shí)施費(fèi)用總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付代建實(shí)施費(fèi)用：

（1）項目前期手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣__________元，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)費(fèi)用：人民幣__________元，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（3）項目施工、監(jiān)理等管理費(fèi)用：人民幣__________元，按月支付，每月支付人民幣__________元；

（4）項目竣工結(jié)算及交付使用費(fèi)用：人民幣__________元，于項目竣工交付使用后__________日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付代建實(shí)施費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%；

（2）如甲方未按約定配合乙方完成代建實(shí)施工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成代建實(shí)施工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建實(shí)施費(fèi)用總額的__________%；

（2）如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.項目可行性研究報告；

2.項目設(shè)計文件；

3.項目招標(biāo)文件；

4.項目施工合同；

5.項目監(jiān)理合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）的代建實(shí)施，同時引入丙方作為項目監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設(shè)內(nèi)容：__________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為項目監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）對項目代建實(shí)施過程進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）協(xié)調(diào)解決項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議；

（3）對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行評估；

（4）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供項目實(shí)施過程中的相關(guān)資料；

（2）對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查；

（3）對乙方提出的解決方案進(jìn)行審核；

（4）對項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)項目的代建實(shí)施，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期手續(xù)辦理；

（2）工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作；

（3）項目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等管理工作；

（4）項目竣工結(jié)算及交付使用；

（5）項目后評估及維護(hù)等工作。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)項目實(shí)施情況調(diào)整施工方案；

（2）在保證項目質(zhì)量的前提下，對施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排；

（3）對丙方提出的整改要求進(jìn)行合理回應(yīng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障措施：

（1）甲方對項目實(shí)施過程享有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況；

（2）甲方對項目實(shí)施過程中的重大決策享有決定權(quán)；

（3）甲方對項目實(shí)施過程中的爭議享有最終裁決權(quán)。

4.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證項目質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的__________%；

（2）如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人；

（2）乙方不得擅自調(diào)整項目設(shè)計方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

（3）乙方不得擅自改變項目施工進(jìn)度，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保項目實(shí)施過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。甲方作為項目投資方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實(shí)施。乙方作為代建實(shí)施方，需嚴(yán)格遵守合同約定，保證項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。通過本合同的簽訂，甲方在項目實(shí)施過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項目投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目的代建實(shí)施，并引入丙方作為項目顧問及咨詢機(jī)構(gòu)，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設(shè)內(nèi)容：__________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為項目顧問及咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供項目整體規(guī)劃及可行性分析；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研及產(chǎn)品定位；

（3）監(jiān)督項目設(shè)計、施工、銷售等工作；

（4）對項目成本、進(jìn)度、風(fēng)險進(jìn)行評估和控制。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供項目實(shí)施過程中的相關(guān)資料；

（2）對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的審查；

（3）對乙方提出的解決方案進(jìn)行評估；

（4）對項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出建議。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)項目的代建實(shí)施，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作；

（2）項目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等管理工作；

（3）項目銷售、交付及售后服務(wù)；

（4）項目后期維護(hù)及升級。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)項目實(shí)施情況調(diào)整施工方案；

（2）在保證項目質(zhì)量的前提下，對施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排；

（3）對丙方提出的建議進(jìn)行合理回應(yīng)；

（4）在項目完成后，享有項目銷售收益的優(yōu)先分配權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障措施：

（1）甲方對項目實(shí)施過程享有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況；

（2）甲方對項目實(shí)施過程中的重大決策享有參與權(quán)；

（3）甲方對項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題享有協(xié)調(diào)權(quán)。

4.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證項目質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付項目款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的__________%；

（2）如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自調(diào)整項目規(guī)劃，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的項目變更，影響項目進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________