全額購房合同范例

全額購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號：_______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號：_______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式如下：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的__%作為定金，定金為人民幣_(tái)___________元整。

2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的__%作為首付款，首付款為人民幣_(tái)___________元整。

2.2.3剩余款項(xiàng)（即交易總價(jià)減去定金和首付款）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前由買方支付。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)

3.1賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵。

3.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方應(yīng)在賣方提供相關(guān)手續(xù)后及時(shí)辦理過戶。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方按照國家規(guī)定，依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2雙方就標(biāo)的房產(chǎn)所發(fā)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，按實(shí)際發(fā)生額由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__%的違約金。

5.2如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)__%的違約金。

5.3如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

7.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方請求解除合同；

7.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

8.3.1產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

8.3.2環(huán)境影響評價(jià)文件

8.3.3附屬設(shè)施清單

8.3.4雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_____________________

附件：略

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號：_______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號：_______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________________

身份證號：_______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為確保交易安全，由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式如下：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的__%作為定金，定金為人民幣_(tái)___________元整。

2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的__%作為首付款，首付款為人民幣_(tái)___________元整。

2.2.3剩余款項(xiàng)（即交易總價(jià)減去定金和首付款）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前由買方支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的條件下，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、抵押情況等相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.4如買方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.5擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、抵押情況等相關(guān)資料，賣方應(yīng)積極配合。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵全部消除。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付甲方。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單交付甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)__%的違約金。

5.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3如賣方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、查封、轉(zhuǎn)讓等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

7.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方請求解除合同；

7.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

8.3.1產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

8.3.2環(huán)境影響評價(jià)文件

8.3.3附屬設(shè)施清單

8.3.4雙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益。擔(dān)保方的參與，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，強(qiáng)化了對交易的控制權(quán)。這有助于甲方在交易過程中維護(hù)自身利益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號：_______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號：_______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：__________________________

身份證號：_______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障交易順利進(jìn)行，中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為買賣雙方提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。

2.3中介方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.4中介方在合同履行過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為賣方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)利，并有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。

3.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、甲方違約及限制條款

4.1如甲方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__%的違約金。

4.2如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3如甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、查封、轉(zhuǎn)讓等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

6.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

6.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方請求解除合同；

6.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份