個(gè)人房屋借款抵押合同范例

個(gè)人房屋借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本金”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為__________（年利率），按月計(jì)息，每月還款日為__________日。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為__________元。

四、抵押物

4.1甲方以其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他項(xiàng)權(quán)利：__________。

五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

5.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得抵押物所有權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件。

六、抵押物保管

6.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)保證抵押物在保管期間的安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定償還借款本金或利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并追究甲方違約責(zé)任。

7.2乙方如未按本合同約定保管抵押物，造成抵押物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本金”），丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為__________（年利率），按月計(jì)息，每月還款日為__________日。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為__________元。

四、抵押物

4.1甲方以其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他項(xiàng)權(quán)利：__________。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方保證在甲方未按本合同約定償還借款本金或利息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式提供借款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供借款用途的證明材料。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在借款期限內(nèi)向甲方提供借款。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.2乙方如未按本合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.擔(dān)保人丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠順利還款。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了借款風(fēng)險(xiǎn)，確保了資金的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本金”），丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，乙方作為抵押權(quán)人，同意接受抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于購(gòu)置位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為__________（年利率），按月計(jì)息，每月還款日為__________日。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為__________元。

四、抵押物

4.1甲方以其擬購(gòu)置的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

4.2房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)坐落：__________；

（3）房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：__________。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方保證在甲方未按本合同約定償還借款本金或利息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式償還借款。

6.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價(jià)值不因甲方行為而降低。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在借款期限內(nèi)使用借款購(gòu)置房產(chǎn)。

7.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按月償還借款本金及利息。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未按本合同約定償還借款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。

7.3甲方如未按本合同約定提供真實(shí)、完整的借款用途證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.擔(dān)保人丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為抵押權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方通過要求丙方