云南購(gòu)房合同范例

云南購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于云南省_________________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）支付給甲方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證提交給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于云南省_________________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）支付給甲方。

4.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方未按約定支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證提交給乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方支付首付款。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得預(yù)期的收益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中獲得更多的保障和利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于云南省_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意出租該房產(chǎn)給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于云南省_________________________，具體地址為：____________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金為每月人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃房產(chǎn)的交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

2.乙方在接收租賃房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、租金支付及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，如有違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向丙方出具收據(jù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得擅自收回或改變租賃房產(chǎn)的用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房產(chǎn)的合理維修，確保居住安全。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照市場(chǎng)行情要求調(diào)整租金。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按合同約定進(jìn)行合理維修的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)租賃合同登記申請(qǐng)書(shū)

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照