買斷農(nóng)民耕地合同范例

買斷農(nóng)民耕地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標的耕地”）的永久使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.1標的耕地位于__________，土地總面積為__________畝，其中耕地面積為__________畝。

1.2標的耕地土地用途為__________，土地等級為__________。

1.3標的耕地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、合同標的及價格

2.1甲方同意購買乙方擁有的標的耕地的永久使用權。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的耕地的購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付標的耕地的購買價格。

3.2付款方式：__________。

四、交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的耕地交付甲方使用。

4.2甲方在使用標的耕地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

五、合同期限及解除

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

5.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按約定交付標的耕地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的耕地土地權屬證明文件；

2.標的耕地使用權轉讓審批文件；

3.雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標的耕地”）的永久使用權，為保障甲方權益，充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.1標的耕地位于__________，土地總面積為__________畝，其中耕地面積為__________畝。

1.2標的耕地土地用途為__________，土地等級為__________。

1.3標的耕地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、合同標的及價格

2.1甲方同意購買乙方擁有的標的耕地的永久使用權。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的耕地的購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責對標的耕地的權屬、用途、環(huán)境等事項進行盡職調查，確保標的耕地符合甲方要求。

3.2丙方有權查閱、復制與標的耕地相關的所有文件，包括但不限于土地權屬證明、使用權轉讓審批文件等。

3.3丙方有權要求甲方、乙方提供相關資料，并有權要求甲方、乙方協(xié)助其完成盡職調查工作。

3.4丙方對盡職調查過程中獲取的甲方、乙方信息負有保密義務。

四、付款方式及期限

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付標的耕地的購買價格。

4.2付款方式：__________。

五、交付及使用

5.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的耕地交付甲方使用。

5.2甲方在使用標的耕地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有標的耕地的永久使用權，乙方不得以任何理由擅自收回或限制甲方使用。

6.2甲方有權要求乙方提供標的耕地的相關權屬證明文件，確保標的耕地的合法性。

6.3甲方有權要求乙方承擔標的耕地在購買前存在的任何債務和風險。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付標的耕地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在標的耕地購買前隱瞞標的耕地的真實情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得將標的耕地出租、抵押、轉讓或以其他方式處置，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的耕地土地權屬證明文件；

2.標的耕地使用權轉讓審批文件；

3.雙方身份證明文件；

4.丙方盡職調查報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，通過盡職調查，確保標的耕地的合法性，降低甲方在購買過程中可能面臨的風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在標的耕地購買過程中處于有利地位，降低風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________的__________（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）用于__________（以下簡稱“租賃用途”），為保障租賃房產(chǎn)的合法權益，充分發(fā)揮丙方的擔保作用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)的用途為__________，現(xiàn)狀為__________。

1.3租賃房產(chǎn)的附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），甲方應于每月的____日前支付租金。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，同意為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方按時支付租金。

3.2丙方有權要求甲方提供相關租賃文件，并有權要求甲方、乙方協(xié)助其完成擔保工作。

3.3丙方對擔保過程中獲取的甲方、乙方信息負有保密義務。

3.4丙方在履行擔保義務期間，如甲方違約，丙方有權代為支付租金，并要求甲方承擔相應責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方享有在租賃期限內使用租賃房產(chǎn)的權利，但不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和用途。

4.2甲方應按時支付租金，不得拖欠。

4.3甲方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償。

4.4甲方應遵守租賃房產(chǎn)所在地的相關法律法規(guī)。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方作為出租方，享有收取租金的權利。

5.2乙方應保證租賃房產(chǎn)的合法使用，不得將租賃房產(chǎn)抵押或轉讓。

5.3乙方應確保租賃房產(chǎn)符合租賃用途的要求，如因乙方原因導致租賃房產(chǎn)無法使用，乙方應退還租金。

5.4乙方在租賃期間，應維護租賃房產(chǎn)的完好，如因乙方原因導致租賃房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若甲方違反租賃房產(chǎn)所在地的相關法律法規(guī)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件；

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

3.雙方身份證明文件；

4.丙方擔保協(xié)議。

乙方為主