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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：唐**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-03-13 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大?。?4.38KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)門(mén)臉?lè)亢贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)位于____________________門(mén)臉?lè)康囊庠福⒃敢庵Ц断鄳?yīng)的購(gòu)房款。

2.賣(mài)方是該門(mén)臉?lè)康乃袡?quán)人，并愿意將該門(mén)臉?lè)砍鍪劢o買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________門(mén)臉?lè)?，具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、購(gòu)房款

1.買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.購(gòu)房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

三、房屋交付

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）房屋設(shè)施齊全，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題；

（3）房屋內(nèi)無(wú)任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方約定，稅費(fèi)及費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)及費(fèi)用包括但不限于：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）房產(chǎn)證工本費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%。

2.如賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____________________門(mén)臉?lè)?，并希望丙方提供?dān)保。

2.賣(mài)方是該門(mén)臉?lè)康乃袡?quán)人，同意將房屋出售給買(mǎi)方。

3.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，以確保買(mǎi)方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________門(mén)臉?lè)浚唧w信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、購(gòu)房款

1.買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.購(gòu)房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方保證在買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間為_(kāi)___________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、甲方的權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于租賃、抵押等。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付時(shí)提供房屋設(shè)施清單，確保房屋設(shè)施齊全且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.賣(mài)方承諾在房屋交付前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.賣(mài)方承諾在房屋交付時(shí)，提供完整的房屋設(shè)施清單，并保證房屋設(shè)施符合合同約定。

3.賣(mài)方同意在買(mǎi)方支付首付款后，不得單方面解除合同，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____________________%。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方保證在買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

七、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定交付房屋或提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____________________%。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方的購(gòu)房款安全，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于____________________門(mén)臉?lè)浚⑾Ｍ追教峁┵?gòu)房資金支持。

2.甲方愿意為乙方的房屋出售提供資金支持，但需要丙方作為融資擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲方的融資行為提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________門(mén)臉?lè)?，具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、購(gòu)房款及融資安排

1.甲方同意向乙方支付購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.購(gòu)房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。

3.甲方在支付首付款前，需從丙方獲得融資支持，融資金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、融資擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的融資行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方保證在甲方未按約定支付融資款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間為_(kāi)___________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同后及時(shí)辦理融資手續(xù)，確保資金到位。

2.乙方有權(quán)要求甲方在支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付尾款。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力，不得撤銷(xiāo)擔(dān)保。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方承諾在收到乙方提供的所有必要文件后，盡快完成融資手續(xù)。

2.甲方承諾在支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付尾款。

3.甲方同意在丙方擔(dān)保期間內(nèi)，不得單方面要求撤銷(xiāo)擔(dān)?；蛐薷娜谫Y條款，否則應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為融資款總額的____________________%。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方保證在甲方未按約定支付融資款的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在融資過(guò)程中提供必要的信息和文件。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付融資款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為融資款總額的____________________%。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）融資協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______________