企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃合同范例

企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)企業(yè)”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1目標(biāo)企業(yè)：甲方擁有的位于__________的某企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)企業(yè)”。

1.2租賃物：目標(biāo)企業(yè)及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租賃租金及支付方式

3.1租賃租金：乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）首期租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元。

（2）分期租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前__________日內(nèi)向甲方支付分期租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶詳見(jiàn)附件。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將目標(biāo)企業(yè)及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在使用目標(biāo)企業(yè)及附屬設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、完整。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于__________元。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)為租賃物投保人身意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于__________元。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金：如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.目標(biāo)企業(yè)及附屬設(shè)施清單

4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)企業(yè)”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1目標(biāo)企業(yè)：甲方擁有的位于__________的某企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)企業(yè)”。

1.2租賃物：目標(biāo)企業(yè)及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租賃租金及支付方式

3.1租賃租金：乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）首期租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元。

（2）分期租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前__________日內(nèi)向甲方支付分期租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶詳見(jiàn)附件。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保金額：第三方擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

4.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)目標(biāo)企業(yè)的使用情況。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租賃物的安全、完整。

6.2乙方在使用目標(biāo)企業(yè)及附屬設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

7.3乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.目標(biāo)企業(yè)及附屬設(shè)施清單

5.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定收益，同時(shí)維護(hù)甲方對(duì)目標(biāo)企業(yè)的控制權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)物業(yè)”）出租給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1目標(biāo)物業(yè)：甲方擁有的位于__________的某物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)物業(yè)”。

1.2租賃物：目標(biāo)物業(yè)及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租賃租金及支付方式

3.1租賃租金：乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）首期租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元。

（2）分期租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前__________日內(nèi)向甲方支付分期租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶詳見(jiàn)附件。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保金額：第三方擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

4.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用目標(biāo)物業(yè)，并享有對(duì)租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行合理改造和裝修，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租目標(biāo)物業(yè)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)物業(yè)符合租賃要求，并保證租賃物在租賃期間的使用安全。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助乙方解決租賃物使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

六、乙方的權(quán)利條款

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

6.4乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付目標(biāo)物業(yè)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。

7.2如甲方違反本合同約定，拒絕乙方合理改造和裝修請(qǐng)求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方租賃期間擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.目標(biāo)物業(yè)及附屬設(shè)施清單

5.保險(xiǎn)合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)文