共享辦公租賃工位合同范例

共享辦公租賃工位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地，愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的辦公工位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的辦公場地內(nèi)，具體租賃工位為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥_____________________________，每月租金為人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥_____________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：_____________________________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持租賃物清潔、整潔，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃物使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書（如有）

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地，愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的辦公工位，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等綜合服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的辦公場地內(nèi)，具體租賃工位為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥_____________________________，每月租金為人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥_____________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：_____________________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)辦公場地的日常管理，包括清潔、綠化、公共區(qū)域維護等。

（2）設(shè)施維護：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

（3）安全保障：負(fù)責(zé)辦公場地的安全監(jiān)控和應(yīng)急預(yù)案。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

（2）甲方有權(quán)對乙方進行租賃物的使用監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

（2）乙方應(yīng)合理維護租賃物，保持租賃物清潔、整潔。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方和丙方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動或從事與租賃物用途不符的經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃物使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書（如有）

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.丙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的服務(wù)，提高辦公場地的管理水平和運營效率，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)能夠為乙方提供更加穩(wěn)定和優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，提升乙方的辦公體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過引入第三方服務(wù)，實現(xiàn)辦公場地的價值最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進共享辦公行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務(wù)樓宇，愿意出租其中部分辦公空間供乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的辦公空間，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，將提供包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、設(shè)施管理等綜合服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的商務(wù)樓宇內(nèi)，具體租賃辦公空間為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥_____________________________，每月租金為人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：￥_____________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：_____________________________。

四、丙方服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護：負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護，包括清潔、綠化、公共區(qū)域維護等。

（2）安全保障：負(fù)責(zé)辦公空間的安全監(jiān)控和應(yīng)急預(yù)案。

（3）設(shè)施管理：負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公空間。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行合理使用和改造。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件，并在交付前進行必要的檢查和整改。

（2）甲方應(yīng)配合乙方對租賃物進行合理使用和改造。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面提高租金，除非有法定或合同約定的理由。

（2）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方客戶訪問。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃物使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空間平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書（如有）

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.丙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期