代管代建合同范例

代管代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要乙方對某項(xiàng)目進(jìn)行代管代建，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣______元整（大寫：____________________）

二、代管代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、施工、驗(yàn)收、交付等全過程的管理工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)、合同簽訂、施工組織、材料設(shè)備采購、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等全面管理工作。

三、代管代建費(fèi)用

3.1代管代建費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.2代管代建費(fèi)用按照以下方式支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方代管代建費(fèi)用總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代管代建費(fèi)用總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方代管代建費(fèi)用總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等達(dá)到合同要求。

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定履行代管代建義務(wù)。

（3）對乙方在代管代建過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付代管代建費(fèi)用。

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料、文件、圖紙等。

（3）配合乙方開展工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定開展代管代建工作。

（2）對甲方提出的問題提出整改意見。

（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目代管代建工作。

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等達(dá)到合同要求。

（3）按時提交項(xiàng)目相關(guān)資料、文件、圖紙等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付代管代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代管代建費(fèi)用的_____%。

5.3乙方未按約定完成代管代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成代管代建工作部分合同金額的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目招標(biāo)文件

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目驗(yàn)收報告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要對某項(xiàng)目進(jìn)行代管代建，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，丙方作為項(xiàng)目融資及投資主體，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣______元整（大寫：____________________）

二、代管代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、施工、驗(yàn)收、交付等全過程的管理工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)、合同簽訂、施工組織、材料設(shè)備采購、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等全面管理工作。

三、丙方投資及融資

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，確保項(xiàng)目資金到位。

3.2丙方對項(xiàng)目投資總額為人民幣______元整（大寫：____________________），投資比例為_____%。

3.3丙方投資款按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。

四、代管代建費(fèi)用及支付

4.1代管代建費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

4.2代管代建費(fèi)用按照以下方式支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方代管代建費(fèi)用總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代管代建費(fèi)用總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方代管代建費(fèi)用總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）對項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等達(dá)到合同要求。

（2）監(jiān)督乙方及丙方履行合同約定的義務(wù)。

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。

（4）在合同終止后，享有項(xiàng)目設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付代管代建費(fèi)用及丙方投資款。

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料、文件、圖紙等。

（3）配合乙方及丙方開展工作。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目代管代建工作。

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等達(dá)到合同要求。

（3）按時提交項(xiàng)目相關(guān)資料、文件、圖紙等。

6.2乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定開展代管代建工作。

（2）對甲方提出的問題提出整改意見。

（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，確保項(xiàng)目資金到位。

（2）按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付投資款。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目投資收益享有分配權(quán)。

（2）對項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

（3）要求甲方及乙方履行合同約定的義務(wù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付代管代建費(fèi)用及丙方投資款的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

8.3乙方未按約定完成代管代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工作部分合同金額的_____%。

8.4丙方未按約定支付投資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目招標(biāo)文件

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目驗(yàn)收報告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.引入專業(yè)投資主體，降低項(xiàng)目風(fēng)險。

3.優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目按照甲方意愿實(shí)施，滿足甲方需求。

2.充分發(fā)揮甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.加強(qiáng)甲方對項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為代建方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，丙方作為項(xiàng)目投資主體，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣______元整（大寫：____________________）

二、代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過程的管理工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、合同簽訂、施工組織、材料設(shè)備采購、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等全面管理工作。

三、丙方投資及融資

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，確保項(xiàng)目資金到位。

3.2丙方對項(xiàng)目投資總額為人民幣______元整（大寫：____________________），投資比例為_____%。

3.3丙方投資款按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。

四、代建費(fèi)用及支付

4.1代建費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

4.2代建費(fèi)用按照以下方式支付：

（1）簽訂合同后，丙方支付乙方代建費(fèi)用總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，丙方支付乙方代建費(fèi)用總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

（3）項(xiàng)目交付使用后，丙方支付乙方代建費(fèi)用總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備等方面的決策權(quán)。

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。

（3）在合同終止后，享有項(xiàng)目設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建工作。

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等達(dá)到合同要求。

（3）按時提交項(xiàng)目相關(guān)資料、文件、圖紙等。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料、文件、圖紙等。

（2）配合乙方開展工作。

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，按照約定支付項(xiàng)目收益。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）對乙方提出的問題提出整改意見。

（3）要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，確保項(xiàng)目資金到位。

（2）按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付投資款。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目投資收益享有分配權(quán)。

（2）對項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

（3）要求甲方及乙方履行合同約定的義務(wù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付項(xiàng)目收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付收益的_____%。

8.3乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未完成工作部分合同金額的_____%。

8.4丙方未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力