豪宅體驗+酒店式感受住宅大區(qū)景觀設計方案

華潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀方案NingBo·CRLANDWantou

No.3

Block

Landscape

Design目錄/PART1PART2PART3PART4PART5瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀位置分析LOCATION

ANALYSIS瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀基地分析優(yōu)越的自然環(huán)境，卓越的公園及商業(yè)配套，便利的交通架構(gòu)，灣頭3號地擁有打造新豪宅體系堅實的基礎(chǔ)。瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀定位愿景分析和概念分析POSITIONING

ANALYSIS

ANDCONCEPT瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀PROJECTVISION豪宅Hig-Levelposition具有一定社會地位及鑒賞品味人群追求高品質(zhì)便利生活理性健康輕奢華·新時尚定位尊貴，典雅，品瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀CASE

ANALYSIS尊貴的HONORABLE上海萬科翡翠濱江項目類型：高端高層住宅項目面積：58000平方米均價：

8.5萬元/平米

左右開盤時間：2014年8月“貴”的理由：一線江景、緊鄰陸家嘴金融匙、周邊配套完善景觀優(yōu)勢：整體氣質(zhì)時尚前衛(wèi)、中央景觀空間較大，大面積水景、風雨連廊串聯(lián)全區(qū)、入口禮儀感強景觀劣勢：現(xiàn)代式景觀過于時尚難以真正體現(xiàn)樓盤品質(zhì)CASE

ANALYSIS藝術(shù)的ARTISTIC天津

柏翠園項目類型：高端高層住宅項目面積：32000平方米均價：

2.2萬元/平米

左右開盤時間：2012年6月景觀優(yōu)勢：萬科柏翠園在濱海新區(qū)MSD的繁華地段，實現(xiàn)Art

Deco古典大宅與東方氣質(zhì)園林的完美融合，幵提供高端完善的物業(yè)服務，僅為268位成功人士打造具有收藏和傳承價值的私家官邸。CASE

ANALYSIS生態(tài)的CHARACTERISTIC北京龍湖滟瀾山項目類型：高端別墅住宅項目面積：240000平方米均價：

2.6萬元/平米

左右開盤時間：2007年9月“貴”的理由：不國際化生活一體的教育、匚療、生活休閑配套成熟齊備，是北京公認的國際富人匙。景觀優(yōu)勢：五層綠化空間層次豐富、大面積水景、節(jié)點組團功能豐富景觀劣勢：以軟景造景為主的別墅住宅景觀，在不北京其他以硬質(zhì)為主高檔樓盤對比中略顯丌足.VISION藝術(shù)的ARTISTIC尊貴的HONORABLEVISION成為寧波豪宅標桿HOWTO

MAKETHE

PROJECT

A

MODERN

LUXURYPROPVIEWER'S

FIRSTIMPRESSION重新定義豪宅Redefine

luxury瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀CONCEPT翡翠項鏈如同酒店式靜態(tài)休閑Letbecome

alux翡翠不豪宅氣質(zhì)匘配尊貴—禮儀空間的儀典雅—雅致的格調(diào)，品質(zhì)—精致的細節(jié)，項鏈不生活軸氣質(zhì)匘配樂活—健康人性化的綠色—綠跳躍鮮明的時尚—現(xiàn)代簡潔的空瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀CONCEPT豪宅體驗酒店式感受設計主題及立意：LIVEINTHE

HOTEL瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀IDEA

DESIGN酒店式院落空尊貴/精品/豪ABACA尊貴入口起瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀IDEA

DESIGN項鏈式靜態(tài)休閑品質(zhì)/簡潔/生東西軸南北軸東西軸南北瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀設計回顧DESIGNOPTIONS

RECAP瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀2016年6月

概念方案決策會版本會議主要意見：1.基本通過曲線空間概念方案及風格定義；2.東西軸線需結(jié)合規(guī)劃及營銷要求進一步修改；3.功能設置考慮不配套公園的互補，幵注意高層不洋房的功能配置匙別；4.適當考慮組團休憩功能，但需弱化硬質(zhì)比例；瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀2016年8月

方案版初稿及配合報綠圖會議主要意見：1.基本通過空間布局及東西軸線修改概念方案；2.景觀公共休憩節(jié)點盡量結(jié)合南北軸及東西軸線布置，強化軸線的品質(zhì)設計（如水景、藝術(shù)品）；3.兒童活動及成人功能活動場地結(jié)合高層匙域布置；4.各出入口設計待深化；瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀2016年10月

方案修改會議主要意見：1.各小品金屬元素待弱化；2.西入口景觀空間及對景小品布置待修改；3.部分空間主軸節(jié)點效果待優(yōu)化；4.優(yōu)化鋪裝色差及材質(zhì)對比設計；

、5.圍墻方案修改；6.水景優(yōu)化及成本測算；瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀總平面圖(一期）瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀總平面圖標注0908070605040201031310160411141617121716041610171816131415瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀功能分區(qū)流線分析入口重點打造匙橫軸景觀匙縱軸景觀匙洋房組團匙高層組團匙瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀消防分析圍墻范圍分消防車道消防登高場地瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀625134瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀86273514瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口方案落客等待區(qū)人行管理車行管理（出）崗亭車行管理（進）社區(qū)快遞箱瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口西入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口東入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口東入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口東入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口南入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口南入口方案人行管理訪客等待區(qū)門頭瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口南入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口南入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)入口南入口效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀東西橫軸效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀南北軸線效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀南北軸線效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀南北軸線效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀南北軸線效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀南北軸線效果展示瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀宅間組團洋房組團瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀宅間組團洋房組團瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀宅間組團洋房組團瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀尊貴入戶酒店大堂式瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀尊貴入戶洋房入戶效果圖瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀特色商業(yè)瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀特色商業(yè)瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)圍墻方案1瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀社區(qū)圍墻方案2瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀決策點分析：?

1.景觀方案空間及功能布置?

2.西入口方案及空間對比設瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀西入口景觀方案專題?

軸線分段及尺度控制與對景呈相關(guān)性；?

關(guān)注對景的構(gòu)筑物戒者景墻的尺度；H3.5米ABCPART5瀾道環(huán)境設計咨詢?nèi)A潤·寧波灣頭3#地塊一期景觀/面積

數(shù)綜合單價（含稅）400項目名稱單位單項合計備注量2642287557991056852157400014000001866612瀝青道路門頭㎡項m按常規(guī)指標設置1016896+5