買賣房訂金合同范例

買賣房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________年，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)年限：__________年

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房訂金。

3.乙方支付訂金后，甲方不得以任何理由拒絕乙方的購房請求。

4.乙方支付訂金后，如乙方因自身原因解除本合同，甲方有權(quán)扣除已支付訂金，不再退還。

5.甲方在收到乙方支付的訂金后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的違約金。

（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的訂金，并賠償乙方損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付訂金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的違約金。

（2）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________年，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)年限：__________年

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房訂金。

3.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方在收到乙方支付的訂金后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋買賣合同中約定的所有權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的違約金。

2.乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，否則視為違約。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋買賣過程中降低風(fēng)險，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋買賣交易的順利進行，保障自身權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)店鋪一套，房產(chǎn)證號為__________，面積__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)店鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)店鋪。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)店鋪基本情況

1.商業(yè)店鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

2.房產(chǎn)證號：__________

3.面積：__________平方米

4.商業(yè)用途：__________

5.店鋪裝修情況：__________

二、商業(yè)店鋪買賣價格及支付方式

1.商業(yè)店鋪買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房訂金。

3.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方在收到乙方支付的訂金后，應(yīng)向乙方提供商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、商業(yè)店鋪交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)店鋪交付給乙方。

2.乙方在收到商業(yè)店鋪后，應(yīng)及時辦理商業(yè)店鋪過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)店鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.商業(yè)店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有商業(yè)店鋪買賣合同中約定的所有權(quán)益，包括但不限于商業(yè)店鋪所有權(quán)、使用權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付商業(yè)店鋪。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的交付義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)按約定時間交付商業(yè)店鋪，如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于商業(yè)店鋪總價款__________%的違約金。

2.甲方不得以任何理由拒絕辦理商業(yè)店鋪過戶手續(xù)，否則視為違約。

3.甲方不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按約定交付商業(yè)店鋪。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各