2025年甲乙雙方房產(chǎn)買賣合同

2025年甲乙雙方房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其擁有的位于____（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：地址：____產(chǎn)權(quán)證號：____建筑面積：____平方米房屋用途：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____第二條房產(chǎn)價款及支付方式2.1該房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房價款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），自甲乙雙方簽署《房產(chǎn)買賣確認書》之日起____日內(nèi)支付；（3）余款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于該房產(chǎn)過戶完成后____日內(nèi)支付。2.3甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第三條房產(chǎn)交付3.1甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的交房時間為____年____月____日（以下簡稱“交房日”）。3.2交房時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；（2）房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明；（3）該房產(chǎn)的維修基金憑證及相關(guān)費用收據(jù)；（4）水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用的結(jié)清證明。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費承擔4.1甲乙雙方同意，自交房日后____日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)。4.2辦理房產(chǎn)過戶所需的一切稅費由____（甲方/乙方）承擔。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、未能按時辦理權(quán)屬過戶等，則構(gòu)成違約。____%；如給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。5.2若乙方未按本合同約定支付房價款或未按期辦理相關(guān)手續(xù)，則構(gòu)成違約。____%；如給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方