2025年建筑翻新及改造工程合同

2025年建筑翻新及改造工程合同甲方（發(fā)包方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方委托乙方進行位于____（詳細地址）的建筑翻新及改造工程，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：____年建筑翻新及改造工程1.2工程地點：____1.3主要內(nèi)容：包括但不限于建筑物的外立面翻新、內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、機電設(shè)備更新、消防設(shè)施升級等，具體以本合同附件《工程量清單》為準。1.4合同工期：自開工之日起計____天，預計竣工日期為____年____月____日。第二條工程質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)當按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標準和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。2.2質(zhì)量驗收標準以《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范為準。2.3工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程簽證、材料合格證明等。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價：人民幣____元（大寫：____）。3.2付款方式：預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%；進度款：工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總價的____%；結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項。3.3甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：____。第四條工期與進度4.1乙方應(yīng)當按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，并接受甲方對工程進度的監(jiān)督和管理。4.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。4.3如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９?，雙方可協(xié)商順延工期，具體以書面簽證為準。第五條安全施工與責任5.1乙方應(yīng)當嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，采取有效措施防止工傷、火災(zāi)等事故。5.2因乙方違反安全規(guī)范或操作規(guī)程導致的人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。5.3甲方有權(quán)對乙方的安全施工進行監(jiān)督，并提出改進建議。第六條材料與設(shè)備6.1工程所需材料、設(shè)備均由乙方負責采購，必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并提供合格證明。6.2主要材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)事先征得甲方書面確認，未經(jīng)同意不得擅自更換或降低標準。第七條驗收與保修7.1工程完成后，乙方向甲方提交竣工報告，雙方共同組織驗收。驗收合格后簽署《竣工驗收證書》。7.2質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費修復因施工質(zhì)量導致的任何問題。第八條變更與簽證8.1工程過程中如需變更設(shè)計或增減工程內(nèi)容，雙方應(yīng)當簽訂書面《工程變更協(xié)議》。8.2因變更產(chǎn)生的額外費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在工程款中予以調(diào)整。第九條違約責任9.1乙方未能按合同工期完成施工任務(wù)的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的實際損失。9.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____‰作為滯納金。第十條其他條款10.1本合同附件包括：《工程量清單》、《施工圖紙》、《材料明細表》，與本合同具有同等法律效力。10.2未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余用于備案或報批。甲方（蓋章）：____法