最高額抵押借款合同詳細(xì)版樣書6篇

最高額抵押借款合同詳細(xì)版樣書6篇篇1借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方借款，丙方提供抵押擔(dān)保等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：1.借款額度：甲方在本合同約定的額度內(nèi)，可向乙方申請(qǐng)最高額抵押借款。具體額度以乙方的審批結(jié)果為準(zhǔn)。2.借款期限：本合同的借款期限自合同簽訂之日起至年月日止。甲方應(yīng)在該期限內(nèi)提出借款申請(qǐng)，并嚴(yán)格按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.利率及費(fèi)用：甲方在本合同項(xiàng)下的借款利率及費(fèi)用以乙方的審批結(jié)果為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按時(shí)支付利息和費(fèi)用，如有逾期或拖欠，將按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：丙方以其名下的財(cái)產(chǎn)作為本合同的抵押物，具體財(cái)產(chǎn)以雙方共同確定的抵押物清單為準(zhǔn)。丙方應(yīng)確保抵押物的合法性和完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保范圍：本合同的擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、費(fèi)用、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。丙方應(yīng)對(duì)上述全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、抵押物登記及保管1.抵押物登記：雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方和丙方應(yīng)積極配合，確保登記手續(xù)的順利完成。2.抵押物保管：丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自處置抵押物。如因丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損壞或丟失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、借款償還及提前還款1.借款償還：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。如有特殊情況需提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.提前還款：甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，但應(yīng)提前通知乙方。提前還款后，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整后續(xù)借款額度或終止本合同。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如甲方或丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在本合同履行過程中享有對(duì)甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)，甲方和丙方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督。借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：日期：年月日篇2抵押人（甲方）：名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]借款人（乙方）：名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]鑒于：1.甲方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)提供擔(dān)保。2.乙方愿意在甲方提供的最高額抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，向甲方申請(qǐng)貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、最高額抵押擔(dān)保范圍1.甲方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)提供擔(dān)保。最高額抵押擔(dān)保范圍包括乙方在本合同約定的借款額度、利率、期限等條件下，向甲方申請(qǐng)的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。2.甲方抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[抵押物價(jià)值]元。二、借款額度、利率及期限1.乙方在最高額抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，可向甲方申請(qǐng)的借款額度為人民幣[借款額度]元。2.借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。具體利率以甲方出具的借款憑證為準(zhǔn)。3.借款期限自本合同生效之日起至[借款期限]年月日止。三、還款方式及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。還款計(jì)劃如下：[還款計(jì)劃表]2.若乙方未按時(shí)還款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的%；乙方需承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。3.若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、抵押物登記及保管1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物的登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若需對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單上應(yīng)注明甲方為第一受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。五、合同變更及解除1.本合同一經(jīng)生效，雙方均不得擅自變更或解除。如確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。但提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說明解除原因。3.若因乙方原因致使甲方無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)歸還全部借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還抵押物并恢復(fù)原狀。如無法返還或恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同變更或解除后，如涉及第三方權(quán)益的，雙方應(yīng)依法履行相關(guān)通知和協(xié)助義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。但提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說明解除原因。篇3合同編號(hào)：XXXX年XXX字第XXX號(hào)借款人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方貸款人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方抵押人：XXX，以下簡(jiǎn)稱丙方第一條甲方因向乙方申請(qǐng)借款，丙方同意將其名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第二條甲方借款金額、期限、用途1.甲方借款金額（大寫）：XXX元整。2.甲方借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。3.甲方借款用途為：XXX。第三條乙方按約定向甲方發(fā)放貸款，丙方提供抵押擔(dān)保。第四條甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息及本金，丙方在甲方未按時(shí)還款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第五條抵押物詳情及價(jià)值1.抵押物名稱：XXX。2.抵押物數(shù)量：XXX。3.抵押物質(zhì)量：XXX。4.抵押物價(jià)值（大寫）：XXX元整。第六條抵押物保險(xiǎn)及保管1.抵押物保險(xiǎn)由丙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。2.抵押物保管由丙方負(fù)責(zé)，保管費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3.在借款期限內(nèi)，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。4.若抵押物丟失、損壞或價(jià)值減少，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條抵押物處置及價(jià)款分配1.在甲方未按時(shí)還款時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價(jià)等。2.處置抵押物所得的價(jià)款，首先用于償還甲方的借款本金和利息，剩余部分歸丙方所有。若價(jià)款不足以償還甲方的借款本金和利息，則不足部分由甲方和丙方共同承擔(dān)。3.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)通知甲方和丙方，并遵循公開、公平、公正的原則進(jìn)行處置。第八條違約責(zé)任及賠償1.甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以彌補(bǔ)損失。2.丙方未按時(shí)履行抵押擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以彌補(bǔ)損失。3.若因甲方和丙方的違約行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外的費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，甲方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)這些額外費(fèi)用。篇4借款人：XXXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押人：XXXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要資金，抵押人愿意以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押，貸款人愿意提供貸款，現(xiàn)三方共同達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供最高額抵押借款，最高借款金額為XX元。2.借款期限：借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為結(jié)息日。4.借款用途：借款人承諾將借款用于XXXX，并承諾不將借款用于非法用途。二、抵押條款1.抵押物：抵押人以其名下位于XXXX的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。2.抵押期限：抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押價(jià)值：抵押物的價(jià)值由三方共同確認(rèn)，為XX元。4.抵押權(quán)行使：若借款人未能按時(shí)還款或違反合同規(guī)定，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、還款條款1.還款方式：借款人應(yīng)按月支付利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金。2.還款計(jì)劃：借款人應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并提交給貸款人備案。3.提前還款：借款人如有能力提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，并獲得貸款人的同意。四、違約責(zé)任1.借款人違約：若借款人未能按時(shí)支付利息或本金，或違反合同規(guī)定，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向貸款人支付違約金。2.抵押人違約：若抵押人未能履行其抵押義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向貸款人支付違約金。3.貸款人違約：若貸款人未能按時(shí)提供貸款或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向借款人支付違約金。五、其他條款1.合同生效：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同如需修改，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人：________，身份證號(hào)：________，住址：________，聯(lián)系方式：________。貸款人：________，身份證號(hào)：________，住址：________，聯(lián)系方式：________。抵押人：________，身份證號(hào)：________，住址：________，聯(lián)系方式：________。借款人因________需要，向貸款人申請(qǐng)最高額抵押借款。經(jīng)各方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及還款1.借款額度：貸款人有義務(wù)在借款人提供還款保證的情況下，給予借款人最高額不超過________元的貸款。2.借款期限：本合同的借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的方式和期限還款。具體的還款方式如下：______。二、抵押物1.抵押物名稱：________。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物的價(jià)值為________元。3.抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。如抵押物發(fā)生損失，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.抵押人應(yīng)對(duì)借款人的全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如借款人未能按時(shí)還款，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、違約責(zé)任1.借款人如未能按時(shí)還款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：______。2.抵押人如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：______。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。各方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.各方同意，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：________貸款人（簽字/蓋章）：________抵押人（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇6合同編號(hào)：XXXX年（XXXX）字第XX號(hào)抵押人（甲方）：名稱：XXX，性別：XXX，民族：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX，性別：XXX，民族：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方有一定的資金需求，乙方同意在一定額度內(nèi)為甲方提供貸款，甲方同意將其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方的貸款提供最高額抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、最高額抵押借款的額度及用途1.乙方同意在一定額度內(nèi)為甲方提供貸款，該額度為人民幣（大寫）XX元整（￥XX），以下稱“最高額”。2.甲方同意將其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方的貸款提供最高額抵押擔(dān)保。3.甲方承諾該筆貸款用于合法合規(guī)的用途，不得用于非法活動(dòng)。二、最高額抵押借款的期限1.本合同項(xiàng)下的最高額抵押借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。三、利率及費(fèi)用1.乙方同意按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率為甲方提供貸款。具體利率以乙方的貸款憑證為準(zhǔn)。2.甲方同意在貸款期限內(nèi)按照每月/季/半年/年的方式向乙方支付利息。具體支付時(shí)間以乙方的貸款憑證為準(zhǔn)。3.甲方同意在償還貸款本金時(shí)一并支付所有未付利息及費(fèi)用。四、還款及提前還款1.甲方應(yīng)按期向乙方支付利息及本金。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提交書面申請(qǐng)，并征得乙方的同意。提前還款時(shí)，甲方應(yīng)一并支付所有未付利息及費(fèi)用。五、抵押物及抵押登記1.甲方同意將其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，