成都市房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書

成都市房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書

甲方（拆遷方）：成都市城市更新局

地址：成都市高新區(qū)天府大道北段

電話/p>

乙方（被拆遷方）：張三

地址：成都市武侯區(qū)人民南路四段

電話/p>

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于成都市武侯區(qū)人民南路四段的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.1拆遷范圍：乙方位于成都市武侯區(qū)人民南路四段的房屋，建筑面積為150平方米。

1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《成都市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方應(yīng)按照每平方米5000元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，總計(jì)補(bǔ)償金額為750000元。

第二條拆遷安置

2.1安置方式：甲方為乙方提供貨幣補(bǔ)償?shù)耐瑫r，提供位于成都市高新區(qū)天府大道北段的安置房一套，建筑面積為120平方米。

2.2安置房價格：安置房按照市場評估價每平方米4500元計(jì)算，總計(jì)價格為540000元。

2.3差價結(jié)算：甲方提供的安置房價格與乙方應(yīng)得補(bǔ)償金額之間的差價為210000元，由甲方在乙方搬遷后30個工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條搬遷期限及搬遷補(bǔ)助

3.1搬遷期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成搬遷。

3.2搬遷補(bǔ)助：甲方一次性給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)10000元，用于乙方搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條拆遷過渡期及過渡補(bǔ)助

4.1過渡期限：乙方搬遷后至安置房交付前的過渡期為12個月。

4.2過渡補(bǔ)助：甲方按月給予乙方過渡補(bǔ)助費(fèi)2000元，直至安置房交付。

第五條拆遷補(bǔ)償款支付方式

5.1支付時間：甲方應(yīng)在乙方搬遷完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。

5.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按期支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按未支付補(bǔ)償款的千分之一向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按期搬遷，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償款總額的千分之一向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：成都市城市更新局

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)