出售土地寫合同范例

出售土地寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于_________________________，四至范圍為_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用權類型：_________________________。

5.土地使用權證號：_________________________。

二、土地價格及支付方式

1.土地總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將土地總價支付給甲方。

3.乙方支付土地總價的方式為：_________________________。

三、合同簽訂及生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、交付土地使用權及辦理手續(xù)

1.甲方應在合同生效后_________________________日內，將土地使用權證及相關材料交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，費用由乙方承擔。

3.土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢后，土地使用權歸乙方所有。

五、違約責任

1.如甲方未按合同約定交付土地使用權，應向乙方支付土地總價×%的違約金。

2.如乙方未按合同約定支付土地總價，應向甲方支付土地總價×%的違約金。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地勘測定界圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變動，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

3.如一方違約，導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于_________________________，四至范圍為_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用權類型：_________________________。

5.土地使用權證號：_________________________。

二、土地價格及支付方式

1.土地總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將土地總價支付給甲方。

3.乙方支付土地總價的方式為：_________________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同項下，對乙方支付土地總價的行為承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按合同約定支付土地總價，丙方應在接到甲方書面通知之日起_________________________日內，向甲方支付全部或部分土地總價。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有土地使用權的完整所有權，乙方在未完全支付土地總價前，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權在乙方未按合同約定支付土地總價的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.如乙方未按合同約定支付土地總價，應向甲方支付土地總價×%的違約金。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在未完全支付土地總價前，不得將土地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地勘測定界圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變動，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

3.如一方違約，導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方按約定支付土地總價，保障甲方的權益。

2.第三方介入有助于增強合同的約束力，降低甲方在合同履行過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有土地使用權的完整所有權，確保土地用途符合甲方利益。

2.甲方通過設定違約責任及限制條款，保障自身權益，降低合同履行過程中的風險。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房產”）的房產，現甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障乙方的權益，丙方同意作為監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)督。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產概況

1.房產位置：位于_________________________，房產證號為_________________________。

2.房產面積：_________________________平方米。

3.房產用途：_________________________。

4.房產權利狀態(tài)：_________________________。

二、房產價格及支付方式

1.房產總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將房產總價支付給甲方。

3.乙方支付房產總價的方式為：_________________________。

三、丙方監(jiān)管責任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保交易過程合法、公正。

2.丙方有權對甲乙雙方的交易行為進行審查，確保交易符合相關法律法規(guī)。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有房產的完整所有權，甲方在未完全支付房產總價前，不得擅自處分房產。

2.乙方有權要求丙方對交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易安全。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按合同約定交付房產，應向乙方支付房產總價×%的違約金。

2.如甲方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方在未完全收到房產總價前，不得擅自使用、出租或以其他方式處分房產。

六、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變動，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

3.如一方違約，導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，享有房產的完整所有權，確保交易過程符合自身利益。

2.