出售土地房屋合同范例

出售土地房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），買受方愿意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：出賣方擁有的位于____________________的土地及房屋，具體面積、四至范圍、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)信息詳見附件一。

2.價格：標(biāo)的物總價為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給買受方。

2.買受方應(yīng)于收到標(biāo)的物后____________個工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給出賣方。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的物相關(guān)資料

二、補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），買受方愿意購買該標(biāo)的物，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：出賣方擁有的位于____________________的土地及房屋，具體面積、四至范圍、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)信息詳見附件一。

2.價格：標(biāo)的物總價為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付保證金人民幣____________元整（大寫：____________________元整），作為買受方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.買受方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給買受方。

2.買受方應(yīng)于收到標(biāo)的物后____________個工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給出賣方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求買受方提供付款擔(dān)保，如丙方提供的保證金。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物過戶前，提供相關(guān)付款證明。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方在未支付全部款項前，不得擅自使用標(biāo)的物。

3.買受方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向出賣方支付保證金，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付全部款項。

3.丙方在買受方未按約定支付款項的情況下，有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的物相關(guān)資料

二、補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了付款擔(dān)保，旨在保障出賣方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入，有助于增強交易的安全性，提高甲方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲乙雙方希望通過中介方的專業(yè)服務(wù)完成交易，為確保交易順利進行，丙方同意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：甲方擁有的位于____________________的土地及房屋，具體面積、四至范圍、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)信息詳見附件一。

2.價格：標(biāo)的物總價為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，促成甲乙雙方成交。

2.丙方中介服務(wù)費用為標(biāo)的物總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.中介服務(wù)費用應(yīng)在成交后____________個工作日內(nèi)由乙方支付給丙方。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在成交前要求甲方提供標(biāo)的物的詳細信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在成交前要求甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢前，標(biāo)的物不得擅自出售或抵押。

3.乙方有權(quán)在中介服務(wù)過程中，要求丙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供標(biāo)的物信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在未辦理完過戶手續(xù)前，擅自出售或抵押標(biāo)的物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，確保交易信息真實、準(zhǔn)確。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保交易順利進行。

3.丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、