出租田園小屋合同范例

出租田園小屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租田園小屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋，甲方愿意將該小屋出租給乙方，乙方愿意承租該小屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的田園小屋（以下簡稱“小屋”）出租給乙方。

1.2小屋面積：__________平方米。

1.3小屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃小屋，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃小屋僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、房屋維護(hù)與維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)小屋及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.2小屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付小屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.3如乙方擅自改變小屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：小屋設(shè)施清單

附件二：租金支付憑證

附件三：違約金計(jì)算方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋，甲方愿意將該小屋出租給乙方，乙方愿意承租該小屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的田園小屋（以下簡稱“小屋”）出租給乙方。

1.2小屋面積：__________平方米。

1.3小屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付乙方所欠租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)小屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用小屋，并保持小屋原狀。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用小屋，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)小屋及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改變小屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、解除合同

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義與目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

11.2通過本合同，甲方能夠有效監(jiān)管乙方租賃行為，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋，乙方有意承租該小屋用于度假居住，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的田園小屋（以下簡稱“小屋”）出租給乙方。

1.2小屋面積：__________平方米。

1.3小屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付乙方所欠租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)小屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持小屋設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付小屋，并保證小屋及其配套設(shè)施符合租賃要求。

5.2甲方不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常使用。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按期交付小屋或未保證小屋設(shè)施完好，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方賠償損失。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、解除合同

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同