出售銀河新村物業(yè)合同范例

出售銀河新村物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于銀河新村物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于銀河新村，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過戶登記完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過戶登記完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于銀河新村物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該物業(yè)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于銀河新村，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過戶登記完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過戶登記完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前提供相關(guān)資金來源證明。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

6.2若乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前提供虛假資金來源證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的物業(yè)交付后，不得擅自對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，支付乙方所欠款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，保障了甲方的交易安全，減少了交易風(fēng)險。

2.第三方的介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益在合同中得到了充分保障，有利于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款和違約及限制條款，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于銀河新村物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該物業(yè)，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于銀河新村，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過戶登記完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過戶登記完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價格的____________________%。

4.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對標(biāo)的物業(yè)的瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后一定期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2若甲方提供的標(biāo)的物業(yè)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

6.3甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后，不得擅自對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

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