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文檔簡介
住宅工程監(jiān)理合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
甲方(委托方):____________________
乙方(監(jiān)理方):____________________
鑒于甲方擬在____________________(以下簡稱“工程地點”)建設____________________(以下簡稱“工程名稱”),為確保工程質量和安全,甲方同意委托乙方對上述工程進行監(jiān)理,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、監(jiān)理范圍
1.1乙方負責對甲方上述工程的施工過程進行全面監(jiān)理,包括但不限于以下內容:
(1)施工圖紙的審查;
(2)施工進度、質量、安全的監(jiān)督檢查;
(3)施工合同、設計變更、施工組織設計等文件的審核;
(4)施工過程中出現(xiàn)的問題協(xié)調處理;
(5)工程驗收和保修期的監(jiān)理工作。
1.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件和施工圖紙的要求,對工程進行監(jiān)理。
二、監(jiān)理期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,監(jiān)理期限為____________________年。
2.2監(jiān)理期限自工程開工之日起計算,至工程竣工驗收合格之日止。
三、監(jiān)理費用
3.1乙方監(jiān)理費用為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向乙方支付監(jiān)理費用的____________________%。
3.3乙方在監(jiān)理過程中,如因甲方原因導致監(jiān)理工作延誤,甲方應向乙方支付相應的違約金。
四、雙方權利義務
4.1甲方權利義務:
(1)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用;
(2)提供必要的施工圖紙、技術資料等;
(3)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作;
(4)對乙方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議予以采納。
4.2乙方權利義務:
(1)按照合同約定履行監(jiān)理職責;
(2)對甲方提供的施工圖紙、技術資料等予以保密;
(3)對工程質量和安全進行監(jiān)督檢查,確保工程符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件和施工圖紙的要求;
(4)及時向甲方報告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題,并提出整改建議。
五、違約責任
5.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的,應向乙方支付____________________%的違約金。
5.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________(以下簡稱“仲裁機構”)申請仲裁。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.施工圖紙;
2.技術資料;
3.施工合同;
4.設計變更;
5.施工組織設計。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(委托方):____________________
乙方(監(jiān)理方):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲方擬在____________________(以下簡稱“工程地點”)建設____________________(以下簡稱“工程名稱”),為確保工程質量和安全,甲方同意委托乙方對上述工程進行監(jiān)理,并引入丙方作為第三方主體參與監(jiān)理工作,以強化工程管理,維護甲方權益,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、監(jiān)理范圍
1.1乙方負責對甲方上述工程的施工過程進行全面監(jiān)理,包括但不限于以下內容:
(1)施工圖紙的審查;
(2)施工進度、質量、安全的監(jiān)督檢查;
(3)施工合同、設計變更、施工組織設計等文件的審核;
(4)施工過程中出現(xiàn)的問題協(xié)調處理;
(5)工程驗收和保修期的監(jiān)理工作。
二、第三方主體職責
2.1丙方作為第三方主體,負責以下工作:
(1)協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理;
(2)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評價;
(3)提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務;
(4)對工程進行第三方檢測,確保工程質量符合要求。
三、甲方權利義務
3.1甲方權利:
(1)對乙方和丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和指導;
(2)在必要時對乙方和丙方的決策提出修改意見;
(3)享有對監(jiān)理報告和意見的最終審批權;
(4)在合同約定范圍內,有權要求乙方和丙方提供額外服務。
3.2甲方義務:
(1)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用;
(2)提供必要的施工圖紙、技術資料等;
(3)協(xié)助乙方和丙方完成監(jiān)理工作;
(4)對乙方和丙方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議予以采納。
四、乙方權利義務
4.1乙方權利:
(1)在甲方授權范圍內獨立開展監(jiān)理工作;
(2)對丙方的監(jiān)理工作進行協(xié)調和監(jiān)督;
(3)在必要時要求丙方提供額外服務。
4.2乙方義務:
(1)按照合同約定履行監(jiān)理職責;
(2)對甲方提供的施工圖紙、技術資料等予以保密;
(3)對工程質量和安全進行監(jiān)督檢查,確保工程符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件和施工圖紙的要求;
(4)及時向甲方報告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題,并提出整改建議。
五、丙方權利義務
5.1丙方權利:
(1)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評價;
(2)在必要時向甲方提出監(jiān)理工作的改進建議。
5.2丙方義務:
(1)協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理;
(2)提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務;
(3)對工程進行第三方檢測,確保工程質量符合要求;
(4)對乙方在監(jiān)理過程中提出的問題,提供及時反饋。
六、違約責任及限制條款
6.1乙方違約責任:
(1)未按合同約定履行監(jiān)理職責的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任;
(2)泄露甲方商業(yè)秘密的,乙方應承擔法律責任。
6.2丙方違約責任:
(1)未按合同約定提供第三方檢測服務的,甲方有權解除本合同,并要求丙方承擔相應的違約責任;
(2)泄露甲方商業(yè)秘密的,丙方應承擔法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________(以下簡稱“仲裁機構”)申請仲裁。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
8.1引入第三方主體丙方,旨在加強工程監(jiān)理的專業(yè)性和獨立性,確保工程質量和安全。
8.2通過第三方檢測,提高工程質量的可靠性,降低甲方在工程質量方面的風險。
九、甲方為主導的目的和意義
9.1甲方作為工程建設的主體,通過主導監(jiān)理工作,保障自身權益,確保工程按期、按質、按預算完成。
9.2甲方在合同中享有廣泛的決策權和監(jiān)督權,有利于實現(xiàn)工程管理的精細化,提高項目管理水平。
附件:
1.施工圖紙;
2.技術資料;
3.施工合同;
4.設計變更;
5.施工組織設計;
6.第三方檢測報告。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年__月__日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(委托方):____________________
乙方(監(jiān)理方):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲方擬在____________________(以下簡稱“項目地點”)實施____________________(以下簡稱“項目名稱”)建設項目,乙方作為專業(yè)監(jiān)理單位,甲方同意引入丙方作為第三方主體參與項目監(jiān)理工作,以增強監(jiān)理力量,保障項目順利進行,雙方經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、監(jiān)理范圍
1.1乙方負責對甲方上述項目的施工過程進行全面監(jiān)理,包括但不限于以下內容:
(1)施工圖紙的審查;
(2)施工進度、質量、安全的監(jiān)督檢查;
(3)施工合同、設計變更、施工組織設計等文件的審核;
(4)施工過程中出現(xiàn)的問題協(xié)調處理;
(5)項目驗收和保修期的監(jiān)理工作。
二、第三方主體職責
2.1丙方作為第三方主體,負責以下工作:
(1)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評估;
(2)提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務;
(3)對項目進行第三方檢測,確保項目質量符合要求;
(4)參與項目重大決策的討論和決策。
三、乙方權利義務
3.1乙方權利:
(1)在合同約定范圍內獨立開展監(jiān)理工作;
(2)對丙方的監(jiān)理工作進行協(xié)調和監(jiān)督;
(3)在必要時要求丙方提供額外服務;
(4)享有項目監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改建議權。
3.2乙方義務:
(1)按照合同約定履行監(jiān)理職責;
(2)對甲方提供的項目資料予以保密;
(3)對項目質量和安全進行監(jiān)督檢查,確保項目符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件和施工圖紙的要求;
(4)及時向甲方報告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題,并提出整改建議。
四、丙方權利義務
4.1丙方權利:
(1)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評估;
(2)在必要時向乙方提出監(jiān)理工作的改進建議;
(3)享有項目第三方檢測報告的最終解釋權。
4.2丙方義務:
(1)協(xié)助乙方進行項目施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理;
(2)提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務;
(3)對項目進行第三方檢測,確保項目質量符合要求;
(4)參與項目重大決策的討論和決策。
五、甲方權利義務
5.1甲方權利:
(1)對乙方和丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和指導;
(2)在必要時對乙方和丙方的決策提出修改意見;
(3)享有對監(jiān)理報告和意見的最終審批權;
(4)在合同約定范圍內,有權要求乙方和丙方提供額外服務。
5.2甲方義務:
(1)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用;
(2)提供必要的項目資料、技術文件等;
(3)協(xié)助乙方和丙方完成監(jiān)理工作;
(4)對乙方和丙方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議予以采納。
六、違約責任及限制條款
6.1甲方違約責任:
(1)未按合同約定支付監(jiān)理費用的,甲方應向乙方支付____________________%的違約金;
(2)提供虛假項目資料或未及時提供所需資料的,甲方應承擔相應的責任。
6.2乙方違約責任:
(1)未按合同約定履行監(jiān)理職責的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任;
(2)泄露甲方商業(yè)秘密的,乙方應承擔法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________(以下簡稱“仲裁機構”)申請仲裁。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本
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