創(chuàng)辦店面出租合同范例

創(chuàng)辦店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________年。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或添置設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行消防安全、衛(wèi)生防疫等管理。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________年。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及經(jīng)營(yíng)行為。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的安全、整潔，并按照約定用途經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，并在租賃期限結(jié)束時(shí)，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并接受第三方監(jiān)管。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.4如乙方未接受第三方監(jiān)管，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、整潔，并按照約定用途經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，第三方作為服務(wù)提供方參與本合同，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________年。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商鋪的日常維護(hù)與管理；

（2）商鋪的消防安全、衛(wèi)生防疫等管理；

（3）商鋪的裝修、改造咨詢與協(xié)助。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、整潔，并在租賃期限結(jié)束時(shí)，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途提供租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提高租金或單方面解除合同。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定用途提供租賃物，確保租賃物的安全、整潔。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故提高租金或單方面解除合同。

6.3甲方應(yīng)接受第三方服務(wù)提供方的監(jiān)督，確保提供的服務(wù)符合乙方需求。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未提供約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.乙方營(yíng)業(yè)