買地皮定金合同范例

買地皮定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________地塊的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地概況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：賣方對(duì)該地塊擁有合法、完整的土地使用權(quán)。

二、合同標(biāo)的

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、合同履行

1.買方在支付定金后，享有在一定期限內(nèi)購買該地塊土地使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。

2.買方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方將該地塊的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

3.賣方應(yīng)在買方提出過戶要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，視為放棄購買該地塊土地使用權(quán)，定金不予退還。

2.賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地使用權(quán)證書

附件三：定金支付憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________地塊的土地使用權(quán)，為確保買方權(quán)益，特引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地概況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：賣方對(duì)該地塊擁有合法、完整的土地使用權(quán)。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方支付定金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明及土地使用權(quán)證書。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于土地過戶、交付等。

三、買方責(zé)任與權(quán)利

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），并在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，取得該地塊土地使用權(quán)。

4.買方有權(quán)要求賣方提供土地相關(guān)文件，以保障自身權(quán)益。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向買方提供土地權(quán)屬證明及土地使用權(quán)證書。

2.賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金。

4.賣方有權(quán)在買方履行合同義務(wù)后，取得定金。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證明及土地使用權(quán)證書，或未按約定完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.若買方未按約定時(shí)間支付定金，視為放棄購買該地塊土地使用權(quán)，定金不予退還。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求賣方賠償因其違約行為而造成的損失。

4.賣方在未完成土地使用權(quán)過戶前，不得將土地進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證書

3.定金支付憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔(dān)保方，旨在確保買方在購買土地使用權(quán)過程中權(quán)益不受侵害。

2.擔(dān)保方通過提供擔(dān)保，增強(qiáng)合同履行力度，降低買方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化自身權(quán)益保障。

2.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，旨在確保其在購買土地使用權(quán)過程中的利益最大化。

3.通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________地塊的土地使用權(quán)，為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，特引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地概況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：賣方對(duì)該地塊擁有合法、完整的土地使用權(quán)。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付定金、完成土地使用權(quán)過戶等。

三、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向買方提供土地權(quán)屬證明及土地使用權(quán)證書。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金。

3.賣方有權(quán)在買方履行合同義務(wù)后，取得定金。

4.賣方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，取得該地塊土地使用權(quán)。

四、買方責(zé)任與權(quán)利

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），并在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，取得該地塊土地使用權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按約定時(shí)間支付定金，視為放棄購買該地塊土地使用權(quán)，定金不予退還。

2.若賣方未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證明及土地使用權(quán)證書，或未按約定完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求買方賠償因其違約行為而造成的損失。

4.賣方在未完成土地使用權(quán)過戶前，不得將土地進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證書

3.定金支付憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障賣方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.通過明確