保定市拆遷合同范例

保定市拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照____________________（補償標準）對乙方進行貨幣補償。

2.甲方按照____________________（補償標準）對乙方進行實物補償。

3.甲方按照____________________（補償標準）對乙方進行房屋置換。

三、拆遷補償金額

1.甲方對乙方房屋的貨幣補償金額為：____________________元。

2.甲方對乙方房屋的實物補償金額為：____________________元。

3.甲方對乙方房屋的房屋置換面積為：____________________平方米。

四、拆遷安置

1.甲方負責(zé)為乙方提供____________________（安置地點）的安置房。

2.安置房面積：____________________平方米。

3.安置房交付時間：____________________。

五、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。

2.逾期拆遷，甲方應(yīng)向乙方支付____________________（逾期違約金）。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

3.任何一方不得采取非法手段解決爭議。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方房屋測繪報告。

3.乙方房屋室內(nèi)裝修清單。

4.甲方出具的拆遷補償方案。

5.甲方出具的安置房交付證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷補償?shù)墓?、公平，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)對拆遷補償進行監(jiān)管，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照____________________（補償標準）對乙方進行貨幣補償。

2.甲方按照____________________（補償標準）對乙方進行實物補償。

3.甲方按照____________________（補償標準）對乙方進行房屋置換。

三、拆遷補償金額及監(jiān)管

1.甲方對乙方房屋的貨幣補償金額為：____________________元。

2.甲方對乙方房屋的實物補償金額為：____________________元。

3.甲方對乙方房屋的房屋置換面積為：____________________平方米。

4.丙方對拆遷補償金額的支付進行監(jiān)管，確保資金安全及使用合理。

四、拆遷安置

1.甲方負責(zé)為乙方提供____________________（安置地點）的安置房。

2.安置房面積：____________________平方米。

3.安置房交付時間：____________________。

五、拆遷期限及監(jiān)管

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。

2.丙方對拆遷進度進行監(jiān)管，確保拆遷工作按期完成。

六、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方享有拆遷項目的優(yōu)先決策權(quán)，對拆遷補償方案有最終決定權(quán)。

2.甲方享有對拆遷項目的全程監(jiān)督權(quán)，對拆遷過程、補償金額、安置房交付等進行全面監(jiān)管。

3.甲方享有在拆遷過程中對乙方違約行為的追責(zé)權(quán)。

七、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的拆遷工作，不得阻撓、破壞拆遷工程。

2.乙方在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)自身權(quán)益受到侵害，應(yīng)向甲方或丙方提出，由丙方進行調(diào)解。

3.乙方不得惡意拖欠拆遷補償款，如出現(xiàn)拖欠情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對拆遷補償?shù)闹Ц哆M行全程監(jiān)管，確保資金安全及使用合理。

2.丙方有權(quán)對拆遷項目進行現(xiàn)場檢查，確保拆遷進度和質(zhì)量符合規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對拆遷過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)查，并提出處理建議。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.拆遷項目完成后，本合同自動終止。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保拆遷補償?shù)墓?、公平，以及監(jiān)管拆遷工作的順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了其在拆遷項目中的決策權(quán)和監(jiān)管權(quán)，確保項目順利進行。乙方在合同中承擔更多的責(zé)任和限制，以確保項目順利實施。此模式有助于實現(xiàn)甲方在拆遷項目中的權(quán)益最大化，同時確保拆遷補償?shù)墓叫?，維護了拆遷雙方的合法權(quán)益。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方房屋測繪報告。

3.乙方房屋室內(nèi)裝修清單。

4.甲方出具的拆遷補償方案。

5.甲方出具的安置房交付證明。

6.丙方出具的監(jiān)管方案及職責(zé)說明書。

7.相關(guān)政府部門及監(jiān)管機構(gòu)出具的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的____________________（房地產(chǎn)項目名稱）項目，乙方有意購買該項目的房屋，為保障乙方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付標準，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)對房屋建設(shè)及交付進行監(jiān)理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買及交付

1.乙方購買甲方開發(fā)的____________________（房屋地址）房屋，房屋面積為____________________平方米。

2.房屋交付時間：____________________。

二、房屋質(zhì)量及交付標準

1.甲方承諾所售房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準。

2.丙方對房屋建設(shè)過程及交付標準進行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的材料、施工工藝、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量標準的部分進行整改。

3.丙方有權(quán)對房屋交付前的驗收工作提出意見。

四、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方享有對房屋質(zhì)量的最終驗收權(quán)，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。

2.乙方享有在房屋交付前對房屋進行實地查看的權(quán)利。

3.乙方享有在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔維修責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照約定時間完成房屋建設(shè)，確保房屋按時交付。

2.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任。

3.甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如需更改，應(yīng)取得乙方同意。

4.甲方不得在房屋交付前將房屋轉(zhuǎn)售或抵押給第三方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋交付后，本合同自動終止。

乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在房屋購買及交付過程中的權(quán)益。乙方有權(quán)對房屋質(zhì)量進行最終驗收，并對房屋交付前的驗收工作提出意見，這有助于保障乙方在購房過程中的權(quán)益。同時，乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔維修責(zé)任，這進一步強化了乙方的權(quán)益保障。

丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付標準。甲方作為開發(fā)商，在合同中承擔更多的責(zé)任和限制，如按時交付房屋、確保房屋