買房付款補充合同標準文本

買房付款補充合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就甲方購買乙方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、本補充協(xié)議是甲方與乙方簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

二、本補充協(xié)議的簽訂，旨在對主合同中關于付款方式、付款時間、付款條件等相關條款進行補充和完善。

三、付款方式：

1.甲方應按照主合同約定的付款方式支付購房款。

2.甲方應在簽訂本補充協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款，首付款金額為__________元。

3.甲方應在簽訂本補充協(xié)議之日起__________個月內，按照主合同約定的付款計劃，向乙方支付剩余購房款。

四、付款時間：

1.甲方支付首付款的時間為簽訂本補充協(xié)議之日起__________個工作日內。

2.甲方支付剩余購房款的時間，按照主合同約定的付款計劃執(zhí)行。

五、付款條件：

1.甲方支付購房款時，應按照乙方提供的收款賬戶信息進行轉賬。

2.甲方在支付購房款前，應確保所支付的款項已足額到賬。

3.甲方在支付購房款后，應及時通知乙方，并提供付款憑證。

六、違約責任：

1.若甲方未按本補充協(xié)議約定的付款時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.若乙方未按本補充協(xié)議約定的付款時間收取購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應收取款項的__________%。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.房產證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方購買乙方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、本補充協(xié)議是甲方與乙方簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

二、丙方作為擔保方，同意為本補充協(xié)議項下的甲方付款義務提供擔保。

三、擔保方責任與權利：

1.擔保方應在本補充協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款，首付款金額為__________元。

2.擔保方應在本補充協(xié)議簽訂之日起__________個月內，按照主合同約定的付款計劃，向甲方支付剩余購房款。

3.擔保方有權要求甲方在約定的時間內履行付款義務，并在甲方未履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

4.擔保方有權查閱與該房產交易相關的文件和資料，以核實甲方的付款情況。

四、甲方責任與權利：

1.甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，向擔保方支付首付款，首付款金額為__________元。

2.甲方應在擔保方支付首付款后__________個工作日內，按照主合同約定的付款計劃，向擔保方支付剩余購房款。

3.甲方有權要求乙方按照主合同約定的時間、方式交付該房產。

4.甲方有權要求擔保方按照本補充協(xié)議的約定履行擔保義務。

5.甲方有權在乙方未履行交付房產義務時，要求擔保方承擔相應的責任。

五、乙方責任與權利：

1.乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，向擔保方交付該房產。

2.乙方應保證該房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.乙方應在甲方支付首付款后__________個工作日內，按照主合同約定的方式交付該房產的產權證書。

4.乙方有權要求甲方按照主合同約定的付款計劃支付購房款。

六、違約責任及限制條款：

1.若乙方未按本補充協(xié)議約定的交付房產時間交付該房產，應向甲方支付違約金，違約金為該房產價值的__________%。

2.若擔保方未按本補充協(xié)議約定的付款時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.甲方在支付購房款前，有權要求乙方提供房產的權屬證明文件，以核實房產權屬的合法性。

4.甲方在支付購房款后，若發(fā)現(xiàn)該房產存在權屬糾紛，有權要求乙方承擔相應的責任。

5.乙方在交付房產時，應確保該房產已辦理完畢所有必要的產權變更手續(xù)。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.房產證復印件

3.付款憑證

4.擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在購房過程中能夠順利支付購房款，同時保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保甲方在購房過程中享有更大的主動權和保障，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“融資方”）就甲方購買乙方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、本補充協(xié)議是甲方與乙方簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

二、丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務，以支持乙方的房產銷售。

三、融資方責任與權利：

1.融資方應在本補充協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付購房款，支付金額為__________元。

2.融資方有權要求乙方按照主合同約定的時間、方式交付該房產。

3.融資方有權在乙方未履行交付房產義務時，要求乙方承擔相應的責任。

4.融資方有權要求甲方在約定的時間內履行付款義務，并在甲方未履行付款義務時，向其支付違約金。

四、乙方責任與權利：

1.乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，向融資方提供該房產的產權證明文件，確保房產權屬清晰。

2.乙方應在融資方支付購房款后__________個工作日內，按照主合同約定的方式交付該房產。

3.乙方有權要求甲方按照主合同約定的付款計劃支付購房款。

4.乙方有權要求融資方按照本補充協(xié)議的約定履行融資義務。

5.乙方有權在甲方未履行付款義務時，要求融資方承擔相應的責任。

五、甲方責任與權利：

1.甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，按照主合同約定的付款計劃，向融資方支付購房款。

2.甲方有權要求乙方按照主合同約定的時間、方式交付該房產。

3.甲方有權在乙方未履行交付房產義務時，要求乙方承擔相應的責任。

4.甲方有權要求融資方在約定的時間內提供融資服務，并在融資方未履行融資義務時，向其支付違約金。

六、違約責任及限制條款：

1.若乙方未按本補充協(xié)議約定的交付房產時間交付該房產，應向融資方支付違約金，違約金為該房產價值的__________%。

2.若融資方未按本補充協(xié)議約定的付款時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.甲方在支付購房款前，有權要求乙方提供房產的權屬證明文件，以核實房產權屬的合法性。

4.甲方在支付購房款后，若發(fā)現(xiàn)該房產存在權屬糾紛，有權要求乙方承擔相應的責任。

5.乙方在交付房產時，應確保該房產已辦理完畢所有必要的產權變更手續(xù)。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.房產證復印件

3.付款憑證

4.融資合同

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于通過引入融資方，確保乙方的房產能夠順利銷售，同時