農(nóng)村菜地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村菜地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村菜地流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜地，乙方有意租賃該菜地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的菜地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)菜地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)菜地面積共計____________________平方米。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)菜地享有使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，具體金額如下：

（1）第一年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（2）第二年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（3）第三年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（4）第四年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（5）第五年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前，將當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。

四、流轉(zhuǎn)菜地使用與管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對流轉(zhuǎn)菜地進行合理使用，不得擅自改變菜地用途。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理使用流轉(zhuǎn)菜地，保護生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用流轉(zhuǎn)菜地過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)菜地的整潔，不得亂倒垃圾、亂堆雜物。

五、流轉(zhuǎn)菜地收回

5.1本合同期滿或因乙方違約，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)菜地。

5.2乙方在合同期滿或違約的情況下，應(yīng)將流轉(zhuǎn)菜地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)菜地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.4乙方擅自改變流轉(zhuǎn)菜地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)菜地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）流轉(zhuǎn)菜地位置圖；

（2）流轉(zhuǎn)菜地土地權(quán)屬證明；

（3）流轉(zhuǎn)費用支付憑證。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村菜地流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜地，乙方有意租賃該菜地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的菜地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)菜地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)菜地面積共計____________________平方米。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)菜地享有使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，具體金額如下：

（1）第一年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（2）第二年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（3）第三年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（4）第四年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（5）第五年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前，將當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)菜地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保乙方按照合同約定合理使用流轉(zhuǎn)菜地。

4.2丙方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)菜地上的生產(chǎn)活動進行檢查，并提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用流轉(zhuǎn)菜地，不得擅自改變菜地用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)菜地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得閑置或荒廢。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或違約的情況下，將流轉(zhuǎn)菜地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方擅自改變流轉(zhuǎn)菜地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

6.3乙方在流轉(zhuǎn)菜地上進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在流轉(zhuǎn)菜地上造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)菜地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）流轉(zhuǎn)菜地位置圖；

（2）流轉(zhuǎn)菜地土地權(quán)屬證明；

（3）流轉(zhuǎn)費用支付憑證。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用流轉(zhuǎn)菜地，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在流轉(zhuǎn)菜地上的合法權(quán)益，確保流轉(zhuǎn)菜地的合理利用，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意承包該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方將其位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積共計____________________畝。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地享有承包經(jīng)營權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，具體金額如下：

（1）第一年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（2）第二年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（3）第三年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（4）第四年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元；

（5）第五年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前，將當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并提出整改建議。

4.3丙方有權(quán)調(diào)解甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

4.4丙方在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，不得損害乙方的利益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用流轉(zhuǎn)土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)自主決定種植的作物品種和農(nóng)業(yè)技術(shù)措施。

5.3乙方在流轉(zhuǎn)土地上取得的經(jīng)濟收益歸乙方所有。

5.4乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)包流轉(zhuǎn)土地。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2甲方在乙方使用流轉(zhuǎn)土地期間，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.3甲方不得單方面提高流轉(zhuǎn)費用，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.4甲方不得要求乙方變更種植作物或采取特定的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置圖；

（2）流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明；

（3）流轉(zhuǎn)費用支付憑證。

甲方（簽字