2025租賃合同范本()

2025租賃合同范本(通用)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1出租房屋位置：（以下簡稱“租賃物”）。1.2出租房屋面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證登記面積為準）。1.3租賃物用途：（如辦公、住宅、商業(yè)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除合同，除非符合本合同第九條的約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.4甲方收取租金時應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保障租賃期間乙方履行合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。4.3租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞的，甲方應于日內(nèi)退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：5.1甲方應保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并有權(quán)出租該房屋。5.2甲方應于本合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行合理監(jiān)督，但不得妨礙乙方正常使用。5.4甲方負責租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費的繳納。乙方的權(quán)利與義務：5.5乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.6乙方應按時支付租金、押金及相關(guān)費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等）。5.7乙方應妥善使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。5.8乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第六條房屋維護6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責，相關(guān)費用由乙方承擔。6.2因房屋質(zhì)量問題或自然損壞需要重大維修的，由甲方負責維修并承擔費用。6.3乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內(nèi)予以答復，并在合理時間內(nèi)完成維修。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與第三人另行簽訂租賃合同，并書面通知甲方。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更或解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定期限交付房屋的；（2）交付的房屋存在重大安全隱患或不符合約定用途的；（3）無正當理由干涉乙方正常使用的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按期支付租金或押金達日的；（2）擅自改變房屋用途或進行違法活動的；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復或賠償?shù)?。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按約定期限交付房屋的，每逾期一日，支付乙方租金的%作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應向乙方退還已支付租金及押金，并支付租金總額的%作為違約金。9.2乙方違約責任：（1）未按期支付租金的，每逾期一日，支付甲方租金的%作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的租金及押金不予退還，應支付租金總額的%作為違約金；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應修復或賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2受不可抗力影響的一方應于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件附件一：租賃物交付清單附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年