2025租賃合同續(xù)期協(xié)議（合同范本）VIP

2025租賃合同續(xù)期協(xié)議（合同范本）本《2025租賃合同續(xù)期協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)/縣簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同租賃期限為年月日起至年月日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同續(xù)期事宜達成一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條續(xù)期條款1.1租賃期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，原合同的租賃期限續(xù)期年，自年月日起至年月日止。續(xù)期后，本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。1.2租金調(diào)整續(xù)期期間的租金標(biāo)準(zhǔn)為：（1）租賃房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付。（2）租金調(diào)整機制：租金每（月/季度/年）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或按雙方另行協(xié)商確定的調(diào)整方式）。（3）續(xù)期期間的租金總額為人民幣元整（￥）。租金的具體支付時間為每月/每季度/每年的第日，乙方應(yīng)按時將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.3租金支付方式乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號碼：1.4其他費用續(xù)期期間，乙方仍需承擔(dān)原合同中約定的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、采暖費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式與原合同一致。第二條續(xù)期條件2.1履約情況續(xù)期的前提條件是乙方在原合同履行期間未發(fā)生重大違約行為，且租金及相關(guān)費用已按時足額支付。若乙方在續(xù)期前存在未履行完畢的債務(wù)或違約行為，應(yīng)在續(xù)期開始前予以解決。2.2房屋狀況乙方承諾在續(xù)期開始前對租賃房屋進行全面檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。若發(fā)現(xiàn)任何損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方并配合維修工作。2.3租賃用途續(xù)期期間，租賃房屋的用途仍為（具體用途），乙方不得擅自改變租賃用途或進行轉(zhuǎn)租、分租等行為，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條保證金3.1保證金的交納為確保續(xù)期期間乙方能夠全面履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整（￥）。保證金的具體支付方式與租金一致，支付至甲方指定賬戶。3.2保證金的退還續(xù)期結(jié)束后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還至乙方賬戶。3.3保證金的使用如乙方在續(xù)期期間違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失或需要維修房屋的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或維修費用，不足部分由乙方補足。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。（2）甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付租賃房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維修，確保房屋安全。（4）甲方不得在續(xù)期期間單方面提高租金或其他不合理要求。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在續(xù)期期間合法使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約情形及責(zé)任（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。（2）若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或進行非法活動，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。（3）若乙方造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。5.2甲方違約情形及責(zé)任（1）若甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。（2）若甲方在續(xù)期期間單方面提高租金或其他不合理要求，乙方有權(quán)要求甲方改正，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3協(xié)議解除后的處理（1）本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，并結(jié)清所有租金及其他費用。（2）若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償遭受的全部損失。第六條其他條款6.1通知與送達甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所有通知、文件的送達，均以本協(xié)議載明的通訊地址為準(zhǔn)。任何一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由變更方承擔(dān)。6.2不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。6.3爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.4其他約定（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，除非雙方另行協(xié)商一致。甲方（蓋章/簽字）：日期：年