2025年不了解房產(chǎn)合同條款可能讓你在經(jīng)濟(jì)上蒙受損失VIP

2025年，不了解房產(chǎn)合同條款，可能讓你在經(jīng)濟(jì)上蒙受損失房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房產(chǎn)sitiable的基本情況如下：坐落位置：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：1.3甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，亦未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉迷摲慨a(chǎn)的完整所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。第二條交易價(jià)款及支付方式2.1該房產(chǎn)的交易總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方按照以下方式支付交易價(jià)款：首期款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；第二期款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于時(shí)支付（例如：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后）。2.3甲方應(yīng)向乙方提供符合法律規(guī)定的收款憑證，如乙方需要開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)積極配合。2.4為保障交易安全，建議雙方通過(guò)銀行監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行交易。雙方一致同意委托銀行作為交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬戶(hù)號(hào)碼：開(kāi)戶(hù)銀行：2.5除上述約定外，任何一方不得擅自更改支付方式或支付時(shí)間，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：房產(chǎn)已騰空，無(wú)第三方占用；房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、管道、燃?xì)?、電力等）處于正常使用狀態(tài)；房產(chǎn)內(nèi)水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用已結(jié)清；房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押或權(quán)利限制。3.2乙方向甲方支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3交房時(shí)，雙方共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)予以修復(fù)或賠償損失。3.4若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)總額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款并支付房?jī)r(jià)總額%的違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償因違約造成的損失。4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房產(chǎn)，視為違約，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)總額%的違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)總額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方已支付的定金或首期款。4.4除上述約定外，任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，解除合同的，雙方互不追究違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條補(bǔ)充條款6.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充以下條款：6.2本補(bǔ)充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。如補(bǔ)充條款與本合同其他條款約定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第七條生效條件7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第八條其他事項(xiàng)8.1如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。甲方（賣(mài)方）簽章：日期：