個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本新版

個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本新版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金總額的____%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3如乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方在租賃期間，應(yīng)密切關(guān)注租賃房屋的維護(hù)情況，及時(shí)向甲方報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金的____%。

4.4丙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的修繕。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金總額的____%計(jì)算。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓他人。

8.5乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的返還事宜。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方丙方作為中介方，協(xié)助甲方完成租賃事宜，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括對租賃房屋的檢查權(quán)、修繕權(quán)、解除合同權(quán)等。乙方作為承租方，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，包括按時(shí)支付租金、合理使用房屋等。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了其租賃房屋的收益最大化，同時(shí)保障了自身的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃效率，降低交易成本，并為雙方提供專業(yè)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于居住，甲方愿意出租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方在租賃期間，應(yīng)密切關(guān)注租賃房屋的維護(hù)情況，及時(shí)向乙方報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金的____%。

4.4丙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的居住安全和舒適。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和合同約定，要求甲方進(jìn)行必要的修繕。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住不便，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

九、爭議解決

9.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的返還事宜。

十一、總結(jié)