委托買房合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托買房合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項1.委托內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，在______（具體時間）內(nèi)完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買。2.委托范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的看房、談判、簽約、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等全部購買手續(xù)。乙方應(yīng)確保購買過程合法合規(guī)，并按照甲方的要求完成相關(guān)手續(xù)。二、委托費用1.委托費用甲方同意支付乙方委托費用，總額為______元（大寫：______）。委托費用支付方式為：甲方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付乙方______元，剩余______元在目標(biāo)房產(chǎn)購買成功后支付給乙方。2.其他費用乙方在購買過程中產(chǎn)生的稅費、中介費、律師費等費用由甲方承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付委托費用。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的目標(biāo)房產(chǎn)信息，并配合乙方完成購買手續(xù)。甲方不得要求乙方進行違法或不道德的行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行委托事項。乙方應(yīng)確保購買過程合法合規(guī)，并按照甲方的要求完成相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)拒絕甲方的不合理要求。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付委托費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反約定，要求乙方進行違法或不道德的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未確保購買過程合法合規(guī)，或未按照甲方的要求完成相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場情況調(diào)整購買決策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款項。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便完成購房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供房產(chǎn)信息。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與調(diào)查1.信息核實甲方在簽訂合同前，有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、房產(chǎn)狀況等。乙方應(yīng)配合甲方的核實工作，提供必要的證明文件。2.調(diào)查責(zé)任乙方應(yīng)對提供的房產(chǎn)信息真實性負(fù)責(zé)，如信息不實，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房產(chǎn)總價的首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭款（如有）如甲方選擇按揭購房，甲方應(yīng)按照銀行要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)按揭貸款的責(zé)任。3.尾款在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付房產(chǎn)總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、定金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不實，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產(chǎn)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（