二零二五版房屋贈與合同書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋贈與合同書范文甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______，房屋產(chǎn)權證號為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)的要求，不存在產(chǎn)權糾紛、抵押或其他法律限制。2.贈與條件甲方自愿將房屋1無償贈與乙方，乙方接受贈與。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，取得房屋所有權。二、贈與程序1.贈與登記甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，提交相關資料至房產(chǎn)管理部門申請房屋過戶。2.贈與稅費乙方應依法承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方對乙方承擔的稅費不承擔任何責任。三、贈與期限與生效1.贈與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈與期限為______年。乙方在贈與期限內(nèi)取得房屋所有權。2.贈與生效本合同自房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同的簽訂及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整贈與條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定辦理過戶手續(xù)。為乙方辦理過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求接收房屋后，有權要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件接收房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋基本情況、贈與條件以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、過戶手續(xù)與費用1.過戶手續(xù)乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，提交相關資料至房產(chǎn)管理部門申請房屋過戶。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權。2.過戶費用乙方應依法承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方對乙方承擔的稅費不承擔任何責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件接收房屋，每逾期一天，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照房屋價值的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、家庭情況以及其他隱私信息（包括但不限于贈與原因、家庭背景等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（