二手房買賣合同公證辦理流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同公證辦理流程甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同公證辦理描述1.公證事項(xiàng)甲方同意將本次二手房買賣合同提交至公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。乙方同意配合甲方辦理合同公證事宜。2.公證文件要求甲方和乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以供公證機(jī)關(guān)審核。甲方和乙方應(yīng)確保提供的文件內(nèi)容真實(shí)、合法，不得有虛假陳述或隱瞞。二、合同公證辦理流程1.準(zhǔn)備材料甲方和乙方應(yīng)在公證機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，準(zhǔn)備好所有必要的公證材料。甲方和乙方應(yīng)確保所有材料真實(shí)、有效，符合公證機(jī)關(guān)的要求。2.辦理公證甲方和乙方應(yīng)按照公證機(jī)關(guān)的要求，前往公證機(jī)關(guān)辦理合同公證手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)配合公證員進(jìn)行詢問(wèn)，如實(shí)回答相關(guān)問(wèn)題。3.領(lǐng)取公證書(shū)公證機(jī)關(guān)對(duì)合同進(jìn)行審核后，如符合要求，將出具公證書(shū)。甲方和乙方應(yīng)在公證機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取公證書(shū)。三、合同公證辦理時(shí)間與地點(diǎn)1.辦理時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理合同公證。甲方和乙方應(yīng)提前與公證機(jī)關(guān)預(yù)約辦理時(shí)間。2.辦理地點(diǎn)甲方和乙方應(yīng)前往公證機(jī)關(guān)指定的地點(diǎn)辦理合同公證。甲方和乙方應(yīng)按照公證機(jī)關(guān)的指引，完成公證手續(xù)。四、合同公證辦理費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)合同公證費(fèi)用由甲方和乙方按照公證機(jī)關(guān)的規(guī)定各自承擔(dān)。甲方和乙方應(yīng)按照公證機(jī)關(guān)的要求，繳納相應(yīng)的公證費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算甲方和乙方應(yīng)在辦理公證手續(xù)時(shí)，向公證機(jī)關(guān)支付公證費(fèi)用。甲方和乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確。五、公證辦理雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的公證材料進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)買賣雙方的實(shí)際情況調(diào)整公證申請(qǐng)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理公證事宜，并按照約定支付公證費(fèi)用。為乙方辦理公證提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供公證材料后，有權(quán)要求甲方按照約定支付公證費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿C延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供公證材料。對(duì)甲方提供的與公證相關(guān)的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、公證審核與確認(rèn)1.審核方式甲方在收到乙方提供的公證材料后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用書(shū)面審查或現(xiàn)場(chǎng)審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的公證事項(xiàng)、材料要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)充材料等。七、公證費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成公證費(fèi)用包括公證機(jī)關(guān)收取的公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由公證機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。2.支付方式甲方應(yīng)在辦理公證手續(xù)時(shí)，向公證機(jī)關(guān)支付全部公證費(fèi)用。甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付公證費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理公證，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、時(shí)間損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供公證材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的公證材料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的材料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因材料質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、公證辦理變更與解除1.變更本合同公證辦理的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同公證辦理的組成部分，具有與本合同公證辦理同等的法律效力。2.解除除本合同公證辦理約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同公證辦理。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同公證辦理，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同公證辦理所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同公證辦理義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同公證辦理的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同公證辦理履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同公證辦理簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同公證辦理過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于公證材料、公證程序等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同公證辦理簽訂之日起至合同公證辦理履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同公證辦理生效與有效期1.生效本合同公證辦理自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同公證辦理有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲