企業(yè)中心租房合同范本

企業(yè)中心租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××企業(yè)中心

甲方地址：×××城市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××科技公司

乙方地址：×××城市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方企業(yè)中心辦公場地一事達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方作為出租方，擁有企業(yè)中心的所有權(quán)和管理權(quán)，愿意將企業(yè)中心的辦公場地出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的辦公場地，并按照約定的條款支付租金和履行合同義務(wù)。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作關(guān)系。

本合同的簽訂是基于甲方擁有企業(yè)中心的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方具備租賃和使用辦公場地的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上進行合作。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、租賃場地的情況、租賃期限、租金支付條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，確保合同的履行。

本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確×××企業(yè)中心（以下簡稱“甲方”）與×××科技公司（以下簡稱“乙方”）之間的租賃關(guān)系，規(guī)定乙方租賃甲方企業(yè)中心辦公場地的具體內(nèi)容和條件，以實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同涉及的租賃內(nèi)容包括：辦公場地的大小、位置、設(shè)施和條件等，具體詳見附件。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”：指×××企業(yè)中心，擁有企業(yè)中心的所有權(quán)和管理權(quán)。

2.“乙方”：指×××科技公司，租賃甲方企業(yè)中心的辦公場地。

3.“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公場地的期限。

4.“租金”：指乙方按照約定支付給甲方的辦公場地租賃費用。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供辦公場地：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定條件的辦公場地。

2.保障使用權(quán)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對辦公場地享有獨占的使用權(quán)。

3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃的辦公場地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

4.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的行政手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式支付租金給甲方。

2.合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃的辦公場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。

3.遵守規(guī)章制度：乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，包括但不限于出入管理、安全防護、衛(wèi)生保潔等。

4.配合檢查：乙方應(yīng)配合甲方的定期檢查，以確保租賃場地的安全和合規(guī)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，確保合同的履行。

雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃場地的正常使用和秩序，確保雙方的權(quán)益得到保障。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按每月人民幣【】元租賃【】平方米的辦公場地。租金價格不包括稅費、物業(yè)管理費等額外費用。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前【】個工作日支付下一個租賃期限的租金。

甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，乙方按照約定時間支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

在任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租賃期限的起始日、結(jié)束日等，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按照本合同約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定的，應(yīng)支付違約金人民幣【】元給乙方，并且乙方有權(quán)解除本合同。

甲方未按照約定時間交付場地的，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣【】元給乙方。

2.乙方違約：

乙方未按照約定的期限和方式支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣【】元給甲方，并且甲方有權(quán)解除本合同。

乙方未按照約定使用場地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣【】元給甲方。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請延長履行期限或部分履行。

4.違約與賠償：

一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于因違約所導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于利潤損失、額外費用支出等。

5.違約解除合同：

一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，確保合同的履行。任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

如果不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的任何條款，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同的義務(wù)。

如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：

雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

雙方也可選擇提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議通知：

一方認(rèn)為對方違反本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，說明爭議的性質(zhì)和要求的解決方式。

收到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知后的【】日內(nèi)回應(yīng)，并提出解決方案。

3.繼續(xù)履行合同：

在爭議解決過程中，除爭議涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

除非本合同另有規(guī)定，雙方在爭議解決期間應(yīng)保持合作態(tài)度，不得影響正常的履行義務(wù)。

4.費用承擔(dān)：

因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔(dān)。

如果雙方通過協(xié)商解決爭議，則雙方各自承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。

雙方同意以上爭議解決方式作為解決本合同履行過程中爭議的最終方式，并且同意放棄任何其他訴訟或仲裁途徑。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字。

通知有效期內(nèi)，以傳真、電子郵件等形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式即視為送達。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

合同變更不得影響雙方合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。

3.終止條件：

本合同在下列條件之一滿足時可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方達成書面終止協(xié)議；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.合同解除：

甲乙雙方在任何一方嚴(yán)重違約的情況下，對方有權(quán)書面解除本合同。

解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.保密條款：

雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機密信息，應(yīng)予以保密。

未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或用于其他目的。

6.協(xié)助履行：

雙方應(yīng)相互協(xié)