2025企業(yè)簡(jiǎn)易租賃合同范例

2025企業(yè)簡(jiǎn)易租賃合同范例合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，用途為。1.3租賃物的詳細(xì)位置、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方未作答復(fù)，則視為同意乙方繼續(xù)租賃。2.3租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，如有特殊情況需提前終止，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租賃房屋的租金為元/月，年租金為元。3.2租金支付方式如下：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金及退還方式4.1為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金元。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，與租金一并支付。4.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，押金無息退還乙方。4.4若乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約賠償，不足部分仍可向乙方追償。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2租賃物的維修義務(wù)如下：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屋內(nèi)設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交方案經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。合同期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將裝飾裝修物恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買基本財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，理賠所得款項(xiàng)分別歸各方所有。第七條轉(zhuǎn)租及權(quán)利義務(wù)7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。7.3租賃期間，甲方不得隨意提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條合同的解除和終止8.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：租賃期限屆滿；不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用；法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。8.4合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約提供租賃物或延遲提供，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金。9.2乙方未按約支付租金或未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向甲方支付違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金元。9.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)另行追償。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不影響爭(zhēng)議部分的合同義務(wù)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：