續(xù)租補充協(xié)議合同

續(xù)租補充協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租原合同項下的租賃標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下補充協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方續(xù)租的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施及設(shè)備如下：[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并注明品牌、型號及數(shù)量]。2.租賃期限本次續(xù)租期限為[x]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租終止日期]止。3.租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每[支付周期，如季度/半年]支付一次。支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.押金乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本補充協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議的約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本補充協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其符合安全使用要求。甲方應(yīng)負責對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)尊重乙方對租賃房屋的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營或居住活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定的用途使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本補充協(xié)議提前終止后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分。如甲方違反本補充協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或居住，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期限屆滿或本補充協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還租賃房屋前結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本補充協(xié)議約定對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自進入租賃房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方騰空租賃房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃房屋的用途或進行損壞性使用，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方騰空租賃房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于法律責任、經(jīng)濟損失等。若乙方未按照本補充協(xié)議約定在租賃期限屆滿或提前終止后交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔甲方為收回租賃房屋而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議是對原合同的補充和完善，與原合同具有同等法律效力。原合同與本補充協(xié)議不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。3.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章