2025濕地租賃合同樣本

2025濕地租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就濕地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方將位于省市區(qū)（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的濕地租賃給乙方使用，具體范圍以附件一《租賃濕地范圍示意圖》為準(zhǔn)。1.2租賃濕地面積為公頃，土地性質(zhì)為（國(guó)有/集體）濕地。1.3乙方租賃該濕地的用途為（具體用途，如生態(tài)保護(hù)、科研、觀光、種植、養(yǎng)殖等），并在租賃期間內(nèi)不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每公頃元，總租金為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（按年支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。3.4租金不含稅，如乙方要求甲方開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條租賃濕地的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃濕地交付給乙方使用。4.2乙方在接收租賃濕地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。4.3若甲方交付的濕地與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期限為日，逾期整改的，乙方有權(quán)解除合同。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃濕地的合法性，不存在權(quán)屬糾紛或抵押、查封等權(quán)利限制。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途使用濕地。5.5甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃濕地另行出租給第三方，除非乙方同意。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃濕地，并享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃濕地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方在使用租賃濕地期間，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家法律法規(guī)、政策及相關(guān)部門(mén)的要求，進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和環(huán)境治理。6.5乙方不得將租賃濕地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，除非征得甲方書(shū)面同意。6.6乙方在租賃期間內(nèi)，不得在租賃濕地內(nèi)建設(shè)永久性建筑，經(jīng)甲方同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的除外。第七條租賃濕地的保護(hù)與利用7.1雙方約定，租賃濕地的保護(hù)與利用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家濕地保護(hù)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2乙方在使用租賃濕地期間，應(yīng)當(dāng)采取有效措施保護(hù)濕地生態(tài)環(huán)境，防止污染、水土流失及其他破壞行為。7.3乙方在進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用環(huán)保技術(shù)和管理措施，減少對(duì)濕地生態(tài)的影響。7.4乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何開(kāi)發(fā)、建設(shè)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。7.5租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃濕地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，或按照甲方的要求進(jìn)行復(fù)墾和修復(fù)。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期間內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)條款。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按期支付租金，且經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃濕地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方因自身原因?qū)е伦赓U濕地生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意將租賃濕地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按期交付租賃濕地，且經(jīng)催告后仍未交付的；（2）甲方交付的租賃濕地不符合合同約定的用途或存在重大瑕疵的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃濕地?zé)o法使用的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將租賃濕地交還甲方，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。9.2若甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的剩余租金，并賠償乙方遭受的直接損失。9.3若乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的租金，并要求乙方賠償造成的損失。9.4乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃濕地生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第十條