房子中介介紹合同范本

房子中介介紹合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：北京幸福家園科技有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)幸福路1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

甲方二：李四

地址：北京市海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)大街10號

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方：上海美好房產經紀有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)美好路2號

法定代表人：王五

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

本合同由甲方一和甲方二（以下合稱甲方）與乙方共同簽訂，甲乙雙方基于自愿、公平、誠實守信的原則，就甲方委托乙方提供房地產經紀服務事宜達成如下協(xié)議。

甲方擬將位于北京市朝陽區(qū)幸福路1號的房產出售/出租給乙方或乙方介紹的第三方（以下簡稱房產交易），甲方一為房產的法定所有人，甲方二為甲方一的授權代表。乙方作為專業(yè)的房地產經紀公司，同意為甲方提供房產交易的經紀服務，包括但不限于房產的推廣、尋找買家/承租人、協(xié)助雙方進行談判及簽署房產交易合同等。

根據(jù)上述背景，雙方為明確各自的權利義務，確保合同的履行，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的在于甲方委托乙方作為其房產交易的經紀代理人，乙方應依本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房產經紀服務，包括但不限于：

1.針對甲方擬出售/出租的房產，乙方負責進行市場調研，評估房產的價值，并制定相應的營銷策略。

2.乙方負責通過其渠道和資源，為甲方尋找合適的買家/承租人。

3.乙方協(xié)助甲方與買家/承租人進行談判，并促成交易的完成。

4.乙方負責協(xié)助甲方處理與房產交易相關的所有法律文件和手續(xù)。

5.乙方應在合同約定的服務期限內，全程陪伴甲方完成房產交易。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指北京幸福家園科技有限公司及其授權代表李四。

2.乙方：指上海美好房產經紀有限公司。

3.房產：指位于北京市朝陽區(qū)幸福路1號的房產。

4.房產交易：指甲方出售/出租房產給乙方或乙方介紹的第三方。

5.服務期限：指本合同生效之日起至房產交易完成之日止的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產的權屬證明、房產的現(xiàn)狀、用途等。

2.甲方應配合乙方的經紀服務，包括但不限于參與看房、談判等活動。

3.甲方應在合同約定的服務期限內，支付乙方約定的經紀服務費用。

4.甲方應在房產交易完成之后，按照約定向乙方支付傭金。

5.甲方應對乙方在經紀服務過程中提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應盡最大努力，為甲方尋找合適的買家/承租人，并促成交易的完成。

2.乙方應依本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房產經紀服務，并按照甲方的要求，處理與房產交易相關的所有法律文件和手續(xù)。

3.乙方應在合同約定的服務期限內，全程陪伴甲方完成房產交易。

4.乙方應對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。

5.乙方在房產交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為。

6.乙方應在房產交易完成之后，按照約定向甲方支付傭金。

第四條價格與支付條件

1.乙方應向甲方支付的經紀服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方為甲方提供房產經紀服務的成本和報酬。

2.甲方應在合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付上述經紀服務費用。

3.上述費用支付方式為轉賬，甲方應將費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶。

4.甲方支付費用后，乙方應及時向甲方提供正式的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應在合同有效期內，依本合同的約定，為甲方提供房產經紀服務，并促成房產交易的完成。

3.乙方應在房產交易完成后的七個工作日內，向甲方支付傭金。

4.本合同的有效期及任何關鍵時間節(jié)點，如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致而需要變更的，可另行簽訂補充協(xié)議，予以調整。

第六條違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付經紀服務費用，乙方有權拒絕提供經紀服務，或要求甲方支付違約金，違約金為經紀服務費用的20%。

2.如乙方未按本合同約定促成房產交易的完成，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的經紀服務費用。

3.如乙方在提供經紀服務過程中，有違法行為或嚴重違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為經紀服務費用的50%。

4.如甲方在合同有效期內單方面解除合同，甲方應支付乙方經紀服務費用的一半作為違約金。

5.如雙方因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并可相應延長合同的有效期。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同的違約金支付，不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

8.雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權依法追究其法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變化、強制性措施等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，如雙方同意，可以解除本合同，并免除雙方因此產生的責任。

5.如果不可抗力事件導致本合同部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，相應調整合同的履行方式和要求。

6.本合同受不可抗力影響的一方應遵守相關法律法規(guī)，及時履行通知和報告義務，并盡最大努力減少損失。

第七條爭議解決

1.雙方應盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。

3.如果選擇仲裁，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。

4.如果選擇訴訟，訴訟地點為【】，適用法律為【】。

5.任何一方在爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

7.爭議解決結果生效后，雙方應遵守相關裁決或判決，并承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何通知均應以書面形式發(fā)出，并注明日期。

2.任何一方變更其聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應立即書面通知對方。

3.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的任何補充協(xié)議，均需雙方書面簽署，方為有效。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及補充協(xié)議構成雙方完整的協(xié)議。

6.本合同的解除或終止，不影響雙方因本合同產生的權利和義務。

7.本合同的解釋權歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。

第九條附則

1.本合同附錄一《房產描述》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件二《服務內容》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的任何補充協(xié)議，均需雙方書面簽署，方為有效。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及