農(nóng)村自建別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村自建別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村自建別墅合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方有意在農(nóng)村地區(qū)自建別墅，乙方同意提供相關(guān)施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方自建別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成

二、工程款項

2.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為保修金。

2.3付款時間：按上述付款方式約定的時間支付。

三、施工責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、驗收及保修工作。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工。

3.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，如因乙方原因造成工程不合格或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求，進行自檢，并將自檢報告提交甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方自檢報告后__________日內(nèi)，組織有關(guān)人員進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告，工程進入保修期。

五、保修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求，對工程進行保修。

5.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內(nèi)。

5.3在保修期內(nèi)，如因乙方原因造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、附件

1.本合同附件一：工程圖紙

2.本合同附件二：工程預(yù)算

3.本合同附件三：工程進度表

4.本合同附件四：保修承諾書

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村自建別墅合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意在農(nóng)村地區(qū)自建別墅，乙方同意提供相關(guān)施工服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方自建別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成

二、工程款項

2.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為保修金。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進行整改，直至達到要求。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料和報告。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，如乙方未按約定施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行驗收，如丙方驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督檢查，及時提供相關(guān)資料和報告。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

7.2乙方在施工過程中，不得使用不合格材料，如使用不合格材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

1.本合同附件一：工程圖紙

2.本合同附件二：工程預(yù)算

3.本合同附件三：工程進度表

4.本合同附件四：保修承諾書

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入本合同，旨在確保工程質(zhì)量和安全，維護甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督管理，可以有效避免因乙方施工不當(dāng)或監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，降低甲方風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同，可以確保工程按照約定進行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村自建別墅施工合同

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備在農(nóng)村地區(qū)自建別墅的施工能力，甲方有意委托乙方進行別墅建設(shè)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方自建別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成

二、工程款項

2.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為保修金。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在工程進度、質(zhì)量、安全方面得到甲方和丙方監(jiān)督的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.3乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時提供必要的資料和條件。

5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)審批手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3如甲方提供的資料不符合要求，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得在乙方施工過程中，無故要求乙方進行設(shè)計變更或工程調(diào)整。

7.2甲方不得使用不合格材料或設(shè)備，如需更換，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

1.本合同附件一：工程圖紙

2.本合同附件二：工程預(yù)算

3.本合同附件三：工程進度表

4.本合同附件四：保修承諾書

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為施工方，通過合同明確自身權(quán)益，確保在施工過程中得到甲方和丙方的合理監(jiān)督，同時保障工程款項的及時支付，有利于乙方維護自身利益，保證施工質(zhì)量和進度。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在乙方為主導(dǎo)的合