農(nóng)村房子陰陽(yáng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房子陰陽(yáng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）與乙方簽訂本合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在農(nóng)村擁有的房屋，具體地址為：__________。

二、房屋基本情況

2.1該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，始建于__________年，現(xiàn)處于__________狀態(tài)。

2.3該房屋所涉及的土地性質(zhì)為__________。

三、合同簽訂

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)提出。

五、房屋使用

5.1乙方在取得該房屋的使用權(quán)后，應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、房屋維護(hù)

6.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，確保房屋的安全、整潔。

6.2甲方對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。

七、合同期限

7.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、合同解除

8.1雙方在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

八、違約責(zé)任

9.1甲方在合同期限內(nèi)，未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方在合同期限內(nèi)，未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身在農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交易中的權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為中介方，以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同參與本合同的簽訂與履行。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在農(nóng)村擁有的房屋，具體地址為：__________。

二、房屋基本情況

2.1該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，始建于__________年，現(xiàn)處于__________狀態(tài)。

2.3該房屋所涉及的土地性質(zhì)為__________。

三、第三方主體職責(zé)

3.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房方，并促成交易。

3.2丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有該房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保交易順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保交易安全。

五、乙方職責(zé)及權(quán)益

5.1乙方應(yīng)盡到中介方的職責(zé)，積極為甲方尋找合適的購(gòu)房方，并促成交易。

5.2乙方有權(quán)從交易成功中獲取中介費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

5.3乙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方職責(zé)及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)盡到擔(dān)保方的職責(zé)，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保交易安全。

6.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

6.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方及丙方違約責(zé)任

7.1乙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如未盡到中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，如未盡到擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保交易順利進(jìn)行。

8.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保交易安全。

8.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

九、甲方利益條款

9.1甲方在交易過(guò)程中，如因乙方及丙方原因?qū)е聶?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

十、乙方及丙方限制條款

10.1乙方及丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方個(gè)人信息，不得從事?lián)p害甲方權(quán)益的行為。

10.2乙方及丙方在交易過(guò)程中，不得收取甲方以外的費(fèi)用，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同期限

12.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十三、合同解除

13.1雙方在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

14.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、合法。通過(guò)引入中介方和擔(dān)保方，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更全面的信息支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方及丙方提供真實(shí)信息、進(jìn)行權(quán)益擔(dān)保等。這樣的合同模式有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)買農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋出售方，以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為融資擔(dān)保方，共同參與本合同的簽訂與履行。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在農(nóng)村擁有的房屋，具體地址為：__________。

二、房屋基本情況

2.1該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.2該房屋為__________結(jié)構(gòu)，始建于__________年，現(xiàn)處于__________狀態(tài)。

2.3該房屋所涉及的土地性質(zhì)為__________。

三、第三方主體職責(zé)

3.1丁方作為融資擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，確保乙方的購(gòu)房需求得到滿足。

3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有該房屋的購(gòu)買權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息，確保房屋符合乙方預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在融資過(guò)程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)，保障乙方的資金安全。

五、甲方職責(zé)及權(quán)益

5.1甲方應(yīng)盡到房屋出售方的職責(zé)，按照合同約定將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.2甲方有權(quán)從交易中獲取房屋的銷售收益，具體金額由三方協(xié)商確定。

5.3甲方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丁方職責(zé)及權(quán)益

6.1丁方應(yīng)盡到融資擔(dān)保方的職責(zé)，為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，確保乙方的購(gòu)房需求得到滿足。

6.2丁方有權(quán)在融資過(guò)程中對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值與融資需求相匹配。

6.3丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方在履行職責(zé)過(guò)程中，如未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在交易過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等。

8.2乙方有權(quán)要求丁方在融資過(guò)程中提供透明、公正的擔(dān)保服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

九、乙方利益條款

9.1乙方在交易過(guò)程中，如因甲方或丁方原因?qū)е聶?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方或丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲方或丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

十、甲方限制條款

10.1甲方在交易過(guò)程中，不得收取乙方以外的費(fèi)用，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

10.2甲方在交易過(guò)程中，不得泄露乙方個(gè)人信息，不得從事?lián)p害乙方權(quán)益的行為。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同期限

12.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十三、合同解除

13.1雙方在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

14.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）