2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。租賃商鋪的面積為平方米，用途為。乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃商鋪的用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)達(dá)成續(xù)租意向，可簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租期間的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。累計(jì)逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號(hào)：。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃商鋪，并確保其具備正常使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪的（房屋結(jié)構(gòu)/土地使用）相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于。甲方不得將租賃商鋪另行出租給第三方，或在租賃期間內(nèi)增加任何限制乙方正常使用租賃商鋪的條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃商鋪的用途。若有需要，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理部門的管理工作。第六條租賃商鋪的維修與裝修租賃商鋪的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期屆滿后裝修不可移動(dòng)部分歸甲方所有。乙方在裝修過程中不得損壞租賃商鋪的結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰商鋪的正常使用，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃商鋪，或乙方無正當(dāng)理由提前退租，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金，且賠償造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行部分按實(shí)際使用情況結(jié)算。第八條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。若乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：