房產(chǎn)紛爭(zhēng)協(xié)議書范本

房產(chǎn)紛爭(zhēng)協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)存在紛爭(zhēng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)權(quán)益。對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。2.義務(wù)如實(shí)向乙方陳述與該房產(chǎn)有關(guān)的情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。不得故意阻礙或干擾乙方行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其合法權(quán)益。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)該房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向甲方陳述與該房產(chǎn)有關(guān)的情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)。妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處分該房產(chǎn)或損壞其附屬設(shè)施。三、房產(chǎn)紛爭(zhēng)解決方案1.確認(rèn)房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)該房產(chǎn)歸[歸屬于甲方或乙方]所有。[歸屬方]應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向另一方提供相關(guān)證明文件，證明其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.補(bǔ)償事宜若[歸屬方]獲得房產(chǎn)所有權(quán)，需對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/房產(chǎn)置換等具體方式]。若為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。補(bǔ)償方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。若為房產(chǎn)置換，雙方應(yīng)另行簽訂房產(chǎn)置換協(xié)議，明確置換房產(chǎn)的具體情況及相關(guān)事宜。3.房產(chǎn)過戶雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。[負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)的一方]應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門提交過戶申請(qǐng)及相關(guān)資料，并按照房產(chǎn)管理部門的要求及時(shí)辦理后續(xù)手續(xù)。另一方應(yīng)在接到辦理過戶手續(xù)通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽字、蓋章、提供身份證明等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________