保利精裝保修協(xié)議書

保利精裝保修協(xié)議書?甲方（保修責任方）：名稱：[保利公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（接受保修方）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[房屋地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方購買了由甲方開發(fā)建設并進行精裝修的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在房屋精裝修保修期間的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[樓盤名稱][具體樓號][單元號][房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.精裝修范圍及內容室內裝修地面：采用[具體地面材料名稱，如實木地板、強化復合地板、地磚等]鋪設。墻面：[說明墻面處理方式，如乳膠漆、壁紙等]，顏色為[具體顏色]。天花板：[描述天花板的裝修形式，如吊頂、石膏板平頂?shù)萞。門窗：入戶門為[門的材質及品牌]，室內房間門為[門的材質及品牌]；窗戶為[窗戶的材質及類型，如斷橋鋁窗等]。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜品牌及材質]，配備[列舉廚房電器，如爐灶、抽油煙機、洗碗機等品牌及型號]。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具包括[列舉潔具名稱，如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等品牌及型號]，浴室柜采用[浴室柜品牌及材質]，衛(wèi)生間墻面和地面采用[具體的瓷磚品牌及規(guī)格]。公共區(qū)域裝修樓道：墻面地面采用[具體裝修材料]，照明燈具為[燈具品牌及型號]。電梯前室：墻面地面裝修同樓道，配備[電梯前室相關設施，如消火栓箱等]。二、甲方權利義務1.權利有權對乙方提出的保修要求進行核實，確認是否屬于保修范圍及保修期限內。在保修期間，根據(jù)實際情況，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便進行維修工作。2.義務按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔該房屋精裝修部分的保修責任。在接到乙方的保修通知后，應及時響應。對于緊急情況（如漏水嚴重影響房屋使用安全等），應在[x]小時內到達現(xiàn)場進行處理；對于一般情況，應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員上門維修。維修人員應具備相應的專業(yè)技能和資質，維修工作應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，確保維修質量。使用的維修材料應符合質量要求，為乙方提供的維修材料應為原廠正品或質量不低于原廠正品的材料，并向乙方提供材料的質量證明文件。在維修過程中，應采取必要的防護措施，盡量減少對乙方正常生活的影響。如因維修需要暫時占用乙方房屋內的部分空間，應提前通知乙方并取得乙方同意。維修結束后，應及時清理現(xiàn)場，恢復原狀。對每次維修情況進行記錄，包括維修時間、維修內容、維修人員等信息，并向乙方提供維修記錄副本。在保修期限屆滿前，對該房屋精裝修部分進行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的質量問題。三、乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定及時履行保修義務，對維修質量進行監(jiān)督。在甲方維修過程中，有權提出合理的意見和建議，要求甲方改進維修工作。2.義務發(fā)現(xiàn)該房屋精裝修部分存在質量問題時，應及時通知甲方，并提供詳細的問題描述和相關照片等資料，以便甲方準確判斷問題情況。配合甲方的維修工作，為甲方維修人員提供必要的便利條件，如允許維修人員進入房屋、提供水電等。按照甲方的要求，在合理期限內對維修結果進行驗收。如驗收合格，應簽署驗收確認文件；如驗收不合格，應及時向甲方提出整改意見，直至維修達到合格標準。四、保修期限1.該房屋精裝修部分的保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修期限如下：基礎裝修部分（包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等）：保修期限為[x]年。廚房、衛(wèi)生間的防水工程：保修期限為[x]年。廚房電器、衛(wèi)生間潔具等設備：保修期限按照各設備廠家規(guī)定的保修期限執(zhí)行，但最低不少于[x]年。2.在保修期限屆滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關協(xié)議，甲方應按照市場合理價格收取維修費用。五、維修費用及支付1.在保修期限內，因精裝修質量問題產生的維修費用由甲方承擔。但因乙方使用不當、擅自改動房屋結構或裝修等原因導致的質量問題，維修費用由乙方承擔。2.對于甲方承擔的維修費用，甲方應自行承擔維修過程中的全部費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用等，不得向乙方收取任何費用。3.如因第三方原因導致精裝修質量問題，甲方承擔維修責任后，有權向第三方追償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及時響應乙方的保修通知，每逾期一天，應按照維修費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，甲方還應按照維修費用的[x%]向乙方支付額外的違約金。若甲方維修質量不符合國家及地方相關標準和規(guī)范或本協(xié)議約定，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方有權要求甲方重新維修直至達到合格標準，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產損失、因維修造成的生活不便導致的間接損失等。若甲方未按照約定向乙方提供維修記錄副本，應向乙方支付[x]元的違約金，并在乙方要求后的[x]個工作日內提供維修記錄副本。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定及時通知甲方精裝修質量問題，導致問題擴大或造成甲方維修成本增加的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方不配合甲方的維修工作，拒絕為甲方維修人員提供必要的便利條件，導致維修工作無法正常進行的，乙方應承擔由此產生的一切后果，并向甲方支付維修費用[x%]的違約金。若乙方在甲方維修后無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應按照本協(xié)議約定支付相關費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：___