員工宿舍房租協(xié)議書(shū)

員工宿舍房租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方員工的住宿需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方員工宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋作為員工宿舍出租給乙方。該宿舍為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑面積為[x]平方米。2.宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活服務(wù)。具體設(shè)施清單見(jiàn)本協(xié)議附件。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)、維修，確保宿舍設(shè)施的正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，保障乙方員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：__________________元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。對(duì)宿舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)保證宿舍符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的居住使用條件。負(fù)責(zé)宿舍及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е滤奚峒案綄僭O(shè)施損壞或故障的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。提供必要的安全保衛(wèi)措施，保障乙方員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照本協(xié)議約定提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活服務(wù)，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е滤?、網(wǎng)絡(luò)等供應(yīng)中斷的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方對(duì)宿舍的正常使用。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的宿舍。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用宿舍及附屬設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定提供維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排員工住宿，但不得擅自改變宿舍用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金。合理使用宿舍及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)、用途。因乙方原因?qū)е滤奚峒案綄僭O(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。做好宿舍的安全、衛(wèi)生工作，保持宿舍整潔、干凈。不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物，不得損壞公共環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還宿舍，并保證宿舍及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自損壞或改變宿舍及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.若乙方在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或因乙方原因?qū)е滤奚岚l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：__________________元整）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括宿舍設(shè)施清單、安全保衛(wèi)制度等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：____