平房租賃協(xié)議

平房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的平房出租給乙方使用。該平房建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為居住。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：該平房每月租金為人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______），租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對該平房擁有合法的出租權(quán)，并保證該平房符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)保證該平房及其附屬設(shè)施的正常使用，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

3.甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該平房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方不得將該平房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得用于非法活動。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在該平房內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的____%作為違約金。

3.因乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日