水泥市場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

水泥市場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[水泥市場具體地址]的水泥市場（以下簡稱"該水泥市場"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水泥市場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水泥市場概況該水泥市場占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑名稱及數(shù)量]等建筑物，市場內(nèi)設(shè)有多個(gè)水泥銷售攤位、倉儲區(qū)域以及相關(guān)配套設(shè)施，如裝卸設(shè)備、運(yùn)輸車輛停放場地等。2.經(jīng)營范圍該水泥市場主要從事水泥及相關(guān)建材產(chǎn)品的銷售、批發(fā)、零售業(yè)務(wù)，涵蓋了各類品牌的水泥，包括但不限于[列舉常見品牌]等，同時(shí)還提供水泥的倉儲、物流配送等服務(wù)。3.市場現(xiàn)狀目前，該水泥市場運(yùn)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體，市場內(nèi)各攤位均正常經(jīng)營，庫存充足，相關(guān)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，具備持續(xù)經(jīng)營的條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該水泥市場的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一期款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體日期1]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期款項(xiàng)：乙方應(yīng)在辦理完該水泥市場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該水泥市場擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實(shí)披露該水泥市場的真實(shí)情況，包括但不限于市場運(yùn)營狀況、客戶群體、債權(quán)債務(wù)等信息。協(xié)助乙方辦理該水泥市場相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于場地、設(shè)備設(shè)施、客戶資料等的交接。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管該水泥市場的相關(guān)資產(chǎn)和資料，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理與該水泥市場相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，包括但不限于結(jié)清轉(zhuǎn)讓前的水電費(fèi)、稅費(fèi)、租金等費(fèi)用，并確保在交接時(shí)不存在任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在受讓該水泥市場后，有權(quán)自主經(jīng)營該市場，享有市場的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該水泥市場。承擔(dān)受讓該水泥市場后所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、租金等費(fèi)用。在交接完成后，妥善保管和使用該水泥市場的相關(guān)資產(chǎn)和資料，不得擅自改變市場用途或進(jìn)行破壞性改造。尊重甲方及市場內(nèi)原商戶的合法權(quán)益，不得采取不正當(dāng)手段干擾市場的正常經(jīng)營秩序。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時(shí)間，并由甲方提前通知市場內(nèi)各商戶。2.交接內(nèi)容場地交接：甲方應(yīng)將該水泥市場的場地及建筑物交付給乙方，確保場地及建筑物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）。設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)共同對市場內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和交接，包括但不限于裝卸設(shè)備、運(yùn)輸車輛、倉儲設(shè)備、辦公設(shè)備等，并填寫設(shè)備設(shè)施交接清單，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證正常運(yùn)行，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換?？蛻糍Y料交接：甲方應(yīng)向乙方提供市場內(nèi)現(xiàn)有客戶的詳細(xì)資料，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、購買記錄等，以便乙方后續(xù)開展業(yè)務(wù)。債權(quán)債務(wù)交接：雙方應(yīng)對該水泥市場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和確認(rèn)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等資料。轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。但如因甲方未如實(shí)披露或處理不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.辦理主體及費(fèi)用如該水泥市場涉及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，由[辦理主體]負(fù)責(zé)辦理，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.辦理期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更申請所需的資料，并督促辦理部門盡快完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)延誤的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露該水泥市場的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。若甲方擅自處置該水泥市場的相關(guān)資產(chǎn)或資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。若乙方在受讓該水泥市場后，未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營或擅自改變市場用途、進(jìn)行破壞性改造等，導(dǎo)致甲方或市場內(nèi)原商戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露該水泥市場的商業(yè)秘密或客戶資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議