買賣首付房子合同樣本

買賣首付房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付首付金額。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付金額____________________元。

2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、付款方式

3.1乙方支付首付金額____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方支付剩余房款____________________元，支付方式為____________________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付首付金額的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方為本合同交易提供擔(dān)保，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付首付款和剩余房款的義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的____________________%。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金____________________元。

2.4丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)從乙方處追回?fù)?dān)保金及其利息。

2.5丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的擔(dān)保金。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付首付金額和剩余房款。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并按約定時(shí)間支付首付金額和剩余房款。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金____________________元。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)履行付款義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付首付金額的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本次交易的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)得到及時(shí)的補(bǔ)償，維護(hù)自身利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。通過明確的違約責(zé)任和擔(dān)保條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)獲得相應(yīng)的賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保乙方的權(quán)益，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方為本合同交易提供擔(dān)保，保證甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的____________________%。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金____________________元。

2.4丙方在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)從甲方處追回?fù)?dān)保金及其利息。

2.5丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還已支付的擔(dān)保金。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。

3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

3.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付首付金額和剩余房款。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并按約定時(shí)間支付首付金額和剩余房款。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過程中的