2025年杭州市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025年杭州市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)浙江省杭州市簽訂：甲方（賣(mài)方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（買(mǎi)方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于杭州市的存量房屋，并自愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于杭州市區(qū)路號(hào)幢單元室，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：結(jié)構(gòu)類(lèi)型：使用性質(zhì)：權(quán)利狀況：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。若有任何瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償乙方損失。第二條成交價(jià)格與支付方式2.1房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。2.2付款方式：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。該定金可抵作首期房款。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付第二期房款，金額為人民幣（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥），支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.3甲方收取房款的賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2交房條件：甲方保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，無(wú)結(jié)構(gòu)安全隱患。房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施（如：）隨房屋一并交付給乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意于年月日前共同向杭州市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所需稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.2房屋權(quán)屬證書(shū)的領(lǐng)?。杭追綉?yīng)自合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋所有權(quán)證原件交給乙方。雙方應(yīng)互相配合，及時(shí)提供相關(guān)資料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利完成。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成房屋過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還已收全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成房屋過(guò)戶(hù)，乙方已支付的定金不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署甲方（賣(mài)方）：簽署日期：年月日乙方（買(mǎi)方）：