農(nóng)村蓋房無合同范本

農(nóng)村蓋房無合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村自建房項(xiàng)目，注冊地址為XXX省XXX市XXX縣XXX村，法定代表人為張三。甲方為自建房項(xiàng)目的所有者及委托方，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行合同簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方為具備資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，負(fù)責(zé)為甲方提供農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxxxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對于農(nóng)村自建房項(xiàng)目的需求與愿望，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，約定由乙方為甲方提供農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。本合同的簽訂旨在確保雙方在項(xiàng)目合作過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本合同的簽訂基于以下背景與前提條件：

1）甲方擁有自建房項(xiàng)目的土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)，具備自建房的資格與需求；

2）乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，擁有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)；

3）雙方均具備良好的商業(yè)信譽(yù)，愿意共同遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

本合同條款內(nèi)容詳細(xì)、全面，涵蓋了雙方在項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等各個方面，以確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。同時，本合同還包含了其他雙方認(rèn)為需要約定的條款，以及附則和簽署部分，確保合同的完整性與法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房項(xiàng)目中的合作事宜，確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，按時完成，并達(dá)到甲方的預(yù)期要求。具體內(nèi)容包括：

1）乙方根據(jù)甲方的需求進(jìn)行農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)，并提供施工服務(wù)；

2）甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、支付合同約定的款項(xiàng)等；

3）雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目過程中的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1）甲方：指本合同第一條中提到的農(nóng)村自建房項(xiàng)目的所有者及委托方；

2）乙方：指本合同第一條中提到的具備資質(zhì)的建筑施工企業(yè)；

3）自建房項(xiàng)目：指甲方擁有的土地使用權(quán)上所建設(shè)的住宅樓；

4）設(shè)計(jì)與施工：指乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行的房屋設(shè)計(jì)工作以及實(shí)際施工過程；

5）合同金額：指本合同約定的乙方提供設(shè)計(jì)與施工服務(wù)的總價(jià)款；

6）履行期限：指本合同約定的乙方完成設(shè)計(jì)與施工工作的時間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對自建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工提出合理要求，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與自建房項(xiàng)目相關(guān)的政府部門審批、協(xié)調(diào)等工作；

4.甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方能夠順利進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，提供符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的設(shè)計(jì)方案，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

2.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)與施工工作，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)施工資料、驗(yàn)收報(bào)告等文件。

本合同中的雙方權(quán)利與義務(wù)僅為本合同的有效組成部分，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的自建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工服務(wù)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行款項(xiàng)支付：

1.雙方簽訂合同后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的【】%作為預(yù)付款；

2.乙方完成自建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的【】%作為設(shè)計(jì)費(fèi)；

3.乙方完成自建房項(xiàng)目的施工并經(jīng)驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的【】%作為施工尾款。

甲方未按約定時間支付預(yù)付款、設(shè)計(jì)費(fèi)或施工尾款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，違約金歸乙方所有。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同有效期內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.自合同生效之日起【】天內(nèi)，乙方完成自建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案并提交甲方確認(rèn)；

2.自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起【】天內(nèi)，乙方完成自建房項(xiàng)目的施工；

3.施工完成后【】天內(nèi)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方支付施工尾款。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，除支付違約金外，還需承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

3.乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)與施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照甲方要求采取補(bǔ)救措施。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.本合同約定的違約金及賠償金額為本合同金額的【】%。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。

當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，受影響的一方應(yīng)定期更新情況并盡力采取措施減少損失。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方免于履行合同中受影響的部分義務(wù)，但應(yīng)盡力履行未受影響的義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意終止合同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定終止后的責(zé)任及賠償事宜。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方選擇的爭議解決方式應(yīng)在發(fā)生爭議后【】天內(nèi)明確告知對方。選擇仲裁的，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。選擇訴訟的，雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。

雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制，不得損害對方的名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等權(quán)益。爭議解決期間，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人簽字后方能生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、清理現(xiàn)場等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對方的書面同意。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本