鄉(xiāng)村土地流轉合作合同

鄉(xiāng)村土地流轉合作合同合同編號：【空】甲方（轉出方）：【空】乙方（轉入方）：【空】第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將擁有的鄉(xiāng)村土地流轉給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議。第二條合同目的2.1甲方同意將【空】面積的土地流轉給乙方使用，乙方同意按照約定條件使用該土地。第三條定義與解釋3.1“流轉土地”指甲方擁有的【空】面積的土地，具體位置和范圍以土地承包經(jīng)營權證及相關文件記載為準。3.2“流轉期限”指自合同生效之日起至【空】年止。3.3“流轉用途”指乙方在流轉土地上進行【空】等活動。第四條土地流轉條件4.1甲方保證所流轉土地權屬清晰，無權屬爭議。4.2甲方應保證流轉土地符合乙方使用需求，土地質量滿足乙方要求。4.3乙方應保證按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。第二章土地流轉主體及流轉土地概況第五條土地流轉主體5.1甲方為土地所有權人，有權將土地流轉給乙方使用。5.2乙方為土地使用者，享有在約定期限內對流轉土地的使用權。第六條流轉土地概況6.1土地流轉面積：【空】平方米。6.2土地位置：【空】。6.3土地用途：【空】。6.4土地質量等級：【空】。6.5土地地形：【空】。第三章土地流轉費用及支付方式第七條土地流轉費用7.1土地流轉費用總額為【空】元。7.2土地流轉費用按年度支付，每年【空】元。第八條支付方式8.1乙方應于每年的【空】月【空】日前，將上一年度的土地流轉費用支付給甲方。8.2支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第四章土地使用與管理第九條土地使用9.1乙方在流轉土地上從事【空】等活動。9.2乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。第十條土地管理10.1乙方應遵守國家及地方有關土地管理的法律法規(guī)。10.2乙方應負責土地的日常管理和維護。10.3甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督。第五章合同的生效、變更、解除與終止第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更12.1雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。12.2合同變更需以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十三條合同解除13.1有以下情形之一，任何一方均可解除合同：13.1.1一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；13.1.2由于不可抗力原因，導致合同無法履行；13.1.3合同約定的解除條件成就。第十四條合同終止14.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。14.2合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并將土地歸還甲方。第六章土地流轉期限及續(xù)簽第十五條流轉期限15.1本合同約定的流轉期限為【空】年，自合同生效之日起計算。15.2流轉期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)簽合同。第十六條續(xù)簽條件16.1甲方同意續(xù)簽合同的條件包括但不限于：16.1.1乙方在流轉期限內遵守合同約定，合理使用土地；16.1.2土地流轉費用按約定的方式和標準支付；16.1.3乙方無違反土地管理法律法規(guī)的行為。第十七條續(xù)簽程序17.1續(xù)簽合同應在合同到期前【空】個月提出，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。第七章土地流轉費用的調整第十八條費用調整原則18.1土地流轉費用可根據(jù)以下原則進行調整：18.1.1國家及地方相關政策調整；18.1.2土地市場價格的變動；18.1.3土地流轉市場供需關系的變化。第十九條調整方式19.1費用調整應以書面形式通知對方，調整后的費用自通知之日起生效。19.2費用調整后的支付方式按原合同約定執(zhí)行。第八章土地使用權的變更第二十條土地使用權變更條件20.1在以下情況下，土地使用權可發(fā)生變更：20.1.1土地使用權人因故需要變更；20.1.2土地使用權人死亡，其繼承人依法繼承；20.1.3國家征收、征用土地。第二十一條土地使用權變更程序21.1土地使用權變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。21.2土地使用權變更后，原合同終止，雙方簽訂新的土地使用權合同。第九章土地流轉的終止第二十二條終止條件22.1在以下情況下，土地流轉合同可終止：22.1.1合同期滿；22.1.2雙方協(xié)商一致；22.1.3因不可抗力導致合同無法履行；22.1.4乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。第二十三條終止程序23.1雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議。23.2因乙方違約導致合同終止，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十章土地流轉的后續(xù)事宜第二十四條土地恢復24.1合同期滿或合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，不得留下垃圾、建筑廢棄物等。24.2土地恢復費用由乙方承擔。第二十五條文件歸檔25.1本合同及相關文件應由雙方妥善保管，并按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定進行歸檔。第二十六條其他約定26.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。26.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同履行監(jiān)督與檢查第十一條監(jiān)督與檢查權利11.1甲方有權對乙方在土地上的活動進行監(jiān)督和檢查，以保證合同約定的履行。第十二條監(jiān)督與檢查方式12.1甲方可以通過以下方式對乙方進行監(jiān)督和檢查：12.1.1定期現(xiàn)場巡查；12.1.2審核乙方提交的報告和記錄；12.1.3要求乙方提供必要的證明材料。第十三條監(jiān)督與檢查時間13.1甲方有權在任何時間對乙方進行監(jiān)督和檢查，但應提前通知乙方。第十四條違反監(jiān)督與檢查的后果14.1若乙方拒絕或妨礙甲方進行監(jiān)督和檢查，甲方有權采取措施，并保留追究法律責任的權利。第十五章土地流轉信息共享15.1雙方應就土地流轉的相關信息進行及時共享，包括土地使用情況、收益分配等。第十六章信息保密16.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十七章合同的附件17.1本合同附件包括但不限于：17.1.1土地承包經(jīng)營權證復印件；17.1.2土地流轉費用的支付憑證；17.1.3任何一方認為需要附在本合同中的其他文件。第十八章合同的解除18.1合同在以下情形下可解除：18.1.1因不可抗力導致合同無法履行；18.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；18.1.3任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。第十九章合同的生效與終止19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2合同期限屆滿或因上述第十八條所述原因終止。第十三章合同解除后的處理第十三條解除通知13.1解除合同應提前【空】天通知對方，并以書面形式進行。第十四條解除后的權利義務14.1合同解除