房地產委托代辦合同

房地產委托代辦合同合同編號：__________房地產委托代辦合同一、合同雙方1.委托人：[委托公司名稱]，位于[委托公司地址]，聯(lián)系方式：[委托公司聯(lián)系電話]，郵箱：[委托公司郵箱]。2.受托人：[受托公司名稱]，位于[受托公司地址]，聯(lián)系方式：[受托公司聯(lián)系電話]，郵箱：[受托公司郵箱]。二、委托事項1.房地產相關手續(xù)的代辦包括房地產產權登記手續(xù)、房屋過戶手續(xù)、房地產抵押手續(xù)等。協(xié)助委托人辦理房地產相關的稅費繳納、權證申領等事宜。2.具體代辦事項的詳細說明協(xié)助委托人準備房地產交易所需的各種文件和資料，如購房合同、身份證明、產權證明等。代為辦理房地產交易的網(wǎng)上備案、合同鑒證等手續(xù)。協(xié)助委托人辦理房地產的評估、測繪等工作。負責與房地產管理部門、稅務部門等相關單位的溝通和協(xié)調，保證代辦事項的順利進行。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如需延長委托期限，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。四、委托費用及支付方式1.委托費用的金額根據(jù)代辦事項的復雜程度和工作量，雙方協(xié)商確定委托費用為[具體金額]元。2.支付時間及方式委托人應在委托事項辦理完成后[具體支付時間]內，將委托費用一次性支付給受托人。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。五、雙方權利與義務1.委托人的權利與義務權利有權要求受托人按照委托事項的要求，及時、準確地辦理相關手續(xù)。有權了解代辦事項的進展情況，受托人應及時向委托人報告。如因受托人原因導致委托事項未能按時完成或出現(xiàn)差錯，委托人有權要求受托人承擔相應的責任。義務應向受托人提供真實、準確、完整的相關文件和資料，并對其真實性、準確性和完整性負責。應按照約定支付委托費用，如逾期未支付，應承擔違約責任。應配合受托人辦理代辦事項，如需要委托人親自到場辦理的手續(xù)，委托人應及時到場。2.受托人的權利與義務權利有權要求委托人提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關文件和資料等。有權按照約定收取委托費用，如委托人逾期未支付，有權追究委托人的違約責任。如因委托人原因導致委托事項無法辦理或出現(xiàn)差錯，受托人有權要求委托人承擔相應的責任。義務應嚴格按照委托事項的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理代辦事項，保證辦理結果的合法性和有效性。應保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將委托人的相關信息泄露給第三方。應及時向委托人報告代辦事項的進展情況，如遇特殊情況應及時與委托人溝通協(xié)商。六、代辦事項的辦理流程1.辦理流程的各個環(huán)節(jié)簽訂委托合同：雙方簽訂本委托合同，明確委托事項、費用、期限等相關內容。準備資料：委托人提供相關文件和資料，受托人對資料進行審核和整理。網(wǎng)上備案：受托人代為辦理房地產交易的網(wǎng)上備案手續(xù)，提交相關資料并等待審核。合同鑒證：待網(wǎng)上備案審核通過后，受托人辦理合同鑒證手續(xù)，保證合同的合法性和有效性。稅費繳納：受托人協(xié)助委托人辦理房地產相關的稅費繳納事宜，根據(jù)稅務部門的要求提交相關資料并繳納稅費。權證申領：稅費繳納完成后，受托人代為辦理房地產權證的申領手續(xù)，提交相關資料并等待發(fā)證。交接手續(xù)：房地產權證申領完成后，受托人協(xié)助委托人辦理房屋交接手續(xù)，將房屋交付給委托人。2.各環(huán)節(jié)的時間節(jié)點及要求簽訂委托合同：在委托事項確定后[簽訂合同時間節(jié)點]內簽訂委托合同。準備資料：委托人應在[提供資料時間節(jié)點]前提供完整的相關文件和資料，受托人應在收到資料后[審核整理時間節(jié)點]內完成審核和整理工作。網(wǎng)上備案：受托人應在收到委托人提供的資料后[網(wǎng)上備案時間節(jié)點]內完成網(wǎng)上備案手續(xù)，如遇特殊情況應及時與委托人溝通協(xié)商。合同鑒證：網(wǎng)上備案審核通過后，受托人應在[合同鑒證時間節(jié)點]內辦理合同鑒證手續(xù)。稅費繳納：受托人應在合同鑒證完成后[稅費繳納時間節(jié)點]內協(xié)助委托人辦理稅費繳納事宜，保證稅費繳納的及時性和準確性。權證申領：稅費繳納完成后，受托人應在[權證申領時間節(jié)點]內代為辦理房地產權證的申領手續(xù)，如遇特殊情況應及時與委托人溝通協(xié)商。交接手續(xù)：房地產權證申領完成后，受托人應在[交接手續(xù)時間節(jié)點]內協(xié)助委托人辦理房屋交接手續(xù)，將房屋交付給委托人。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任委托人違約的情形：如委托人未按照約定提供相關文件和資料、未按時支付委托費用等，視為委托人違約，應承擔違約責任。受托人違約的情形：如受托人未按照約定辦理代辦事項、辦理結果不符合要求、泄露委托人的商業(yè)秘密或個人隱私等，視為受托人違約，應承擔違約責任。2.違約責任的承擔方式如委托人違約，應向受托人支付違約金[違約金金額]元，并承擔受托人因委托人違約而產生的損失。如受托人違約，應向委托人支付違約金[違約金金額]元，并承擔委托人因受托人違約而產生的損失。如因受托人違約給委托人造成重大損失的，委托人有權要求受托人承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序如雙方需要變更本合同的內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件及程序雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。解除本合同應簽訂書面協(xié)議，并明確解除的時間、方式等相關內容。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件本合同約定的委托期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。如因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同，本合同終止。十一、其他條款1.合同的份數(shù)及保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本應妥善保存，以備查閱。2.合同的補充與附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：_______